07.06.2024 1276970
Jónsgeisli 25
113 Reykjavík
Verð
149.900.000
Stærð
213.5m²
Fermetraverð
702.108 kr. / m²
Tegund
Einbýli
- Dagsetning skráningar: 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
Staðsetning
Auglýsing
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX kynnir í einkasölu:
Glæsilegt 5-6 herbergja einbýlishús að Jónsgeisla 25 í Grafarholti. Húsið er skráð í Þjóðskrá 213,5 fm, þar af bílskúr 31,4 fm, við bætist herbergi undir bílskúr 31,4 fm, heildarfermetrar því 244,9fm. Húsið samanstendur af fimm svefnherbergjum, forstofu, stofu, borðstofu, eldhúsi, þvottahúsi, fataherbergi, salerni og gestasalerni. Bílskúrinn er mjög snyrtilegur með millilofti og góðum skápum. Geymsluskúr er einnig á lóðinni um 12 fm með rafmagni. Fasteignamat næsta árs verður 144.500.000kr.
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Efri hæð:
Forstofa flísar á gólfi.
Eldhús flísar á gólfi, stór innrétting með viðarborðplötum. Tengi fyrir uppþvottavél og gott skápapláss.
Stofa parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa í norður. Fallegt útsýni úr stofu og borðstofu.
Borðstofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Herbergi parket á gólfi.
Salerni flísar á gólfi, upphengt salerni, opnanlegt fag.
Neðri hæð:
Hjónaherbergi parket á gólfi, fataherbergi inn af hjónaherbergi.
Svefnherbergi eru 2 með parketi á gólfum, bæði frekar stór.
Hobbíherbergi / svefnherbergi mjög stórt, opnanlegt fag, flot á gólfi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð sturta og hornbaðkar.
Þvottahús er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á neðri hæð.
Húsið hefur fengið almennt gott viðhald, nýlega búið að mála þak, útigeymsla er norðan við húsið.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur Grétarsson löggiltur fasteignasali, s: 782-9282 eða á [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Glæsilegt 5-6 herbergja einbýlishús að Jónsgeisla 25 í Grafarholti. Húsið er skráð í Þjóðskrá 213,5 fm, þar af bílskúr 31,4 fm, við bætist herbergi undir bílskúr 31,4 fm, heildarfermetrar því 244,9fm. Húsið samanstendur af fimm svefnherbergjum, forstofu, stofu, borðstofu, eldhúsi, þvottahúsi, fataherbergi, salerni og gestasalerni. Bílskúrinn er mjög snyrtilegur með millilofti og góðum skápum. Geymsluskúr er einnig á lóðinni um 12 fm með rafmagni. Fasteignamat næsta árs verður 144.500.000kr.
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Efri hæð:
Forstofa flísar á gólfi.
Eldhús flísar á gólfi, stór innrétting með viðarborðplötum. Tengi fyrir uppþvottavél og gott skápapláss.
Stofa parket á gólfi, útgengt á svalir sem snúa í norður. Fallegt útsýni úr stofu og borðstofu.
Borðstofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Herbergi parket á gólfi.
Salerni flísar á gólfi, upphengt salerni, opnanlegt fag.
Neðri hæð:
Hjónaherbergi parket á gólfi, fataherbergi inn af hjónaherbergi.
Svefnherbergi eru 2 með parketi á gólfum, bæði frekar stór.
Hobbíherbergi / svefnherbergi mjög stórt, opnanlegt fag, flot á gólfi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð sturta og hornbaðkar.
Þvottahús er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á neðri hæð.
Húsið hefur fengið almennt gott viðhald, nýlega búið að mála þak, útigeymsla er norðan við húsið.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur Grétarsson löggiltur fasteignasali, s: 782-9282 eða á [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1276970
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 149.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 106.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 141.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 702.108
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 213.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 07.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Jónsgeisli 25
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 5
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 2
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Jónsgeisli
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 25
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina