07.06.2024 1276933
Eskivellir 5
221 Hafnarfjörður
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali í S: 844-6516 eða [email protected]
Nánari lýsing:
Forstofa/Hol: Gengið er inn í forstofu/hol með tvöföldum loftháum fataskáp úr eik og flæðandi harðparketi á gólfi.
Eldhús: Bjart og rúmgott með harðparketi á gólfi og eikarinnréttingu frá Blum. Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð, gufugleypir og stæði fyrir uppþvottavél. Uppsetning eldhússins er frábrugðin teikningum og því er rýmið opnara.
Stofa og borðstofa: Rúmgott og bjart alrými sem rúmar bæði stofu og borðstofu. Fallegt harðparket á gólfi. Stórir gluggar og útgengt á rúmgóðar svalir.
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott svefnherbergi með harðparketi á gólfi og loftháum fjórföldum fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni og eikarinnrétting frá Blum með handlaug.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergi er innan íbúðarinnar með flísum á gólfi, vask og vinnuborði. Gott pláss fyrir frystikistu eða skáp.
Geymsla: Eigninni fylgir sérgeymsla innan sameignar sem er skráð 6,6 fm. Einnig er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Garður/Lóð: Falleg sameiginleg lóð með grasi, hrauni og leiktækjum. Góð aðkoma er að húsinu og er eignin og umhverfið mjög snyrtileg.
Hér er um að ræða fallega og vel skipulagða íbúð á mjög vinsælum stað í Vallarhverfi Hafnarfjarðar. Göngufæri er í leik- grunnskóla, verslanir, líkamsrækt, íþróttamiðstöð Hauka við Ásvelli, sundlaug, góðar göngu- og hjólaleiðir svo dæmi séu nefnd. Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali í S: 844-6516 eða [email protected]
Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína hér.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign (Opinber gjöld geta breyst):
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/17.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/18.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/19.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/20.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/21.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/22.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/23.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1276/933/images/24.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1276933
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 57.200.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 42.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 55.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 743.823
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 76.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 07.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 221
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Eskivellir 5
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur:
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Eskivellir
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 5
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina