07.06.2024 1276918
Heiðarstekkur 23
800 Selfoss
26 myndir
64.900.000
669.763 kr. / m²
07.06.2024 - 102 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96.9m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2020Fasteignamat
61.450.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2511279Byggingarnúmer*
1202184Brunabótamat
50.350.000Verðmat Fastans
53.464.914 - 65.066.761
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Ath. eignin er laus við kaupsamning.
Um er að ræða fjögurra herbergja raðhús í einu af nýjustu hverfum Selfossbæjar. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með lituðu bárujárni og litað bárujárn er á þaki. Lóð er frágengin, þökulögð með skjólgóðum sólpalli með steyptri botnplötu sem snýr til suðurs. Mulningur er í bílaplani og þriggja tunnu ruslatunnuskýli úr timbri.
Nánari lýsing eignar:
Um er að ræða 96,9 fermetra íbúð samkvæmt fasteignamati. Húsið skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi, 3 svefnherbergi, stofu og eldhús. Eitt svefnherbergið er skráð geymsla samkvæmt grunnteikningu. Forstofan er flísalögð og með fataskáp. Öll herbergi eru parketlögð og með fataskápum. Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum í sturtu. Baðinnrétting er með tveimur skúffum undir vaski og speglaskáp. Einnig er flísalagt þvottahús með innréttingu. Parketlagt alrými samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu, en þaðan er útgengt á sólpall. Eldhús er með rúmgóðri innréttingu, ofn, helluborði og gufugleypir.
Hér er um að ræða vel skipulagt raðhús sem er staðsett við hliðina á Stekkjaskóla, nýjasta grunnskóla bæjarins.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
53.464.914 - 65.066.761Fjöldi samninga
235Áætl. fermetraverð
551.753 kr./m²Staðalfrávik
24.92%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1276918
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 669.763
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 07.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Heiðarstekkur 23
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Heiðarstekkur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 23
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina