06.06.2024 1276475
Eyravegur 14
800 Selfoss
34 myndir
53.900.000
637.116 kr. / m²
06.06.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1945Fasteignamat
35.350.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2185716Byggingarnúmer*
1072914Brunabótamat
40.550.000Verðmat Fastans
47.200.000 - 55.200.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg og mikið endurnýjuð 84,6fm fjögurra herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi. Íbúðin er vel staðsett miðsvæðis og stutt í nýja miðbæinn og alla þjónustu. Eignin skiptist í : eldhús, stofu, borðstofu, tvö herbergi, baðherbergi, gang, þvottahús ásamt sér geymslu. Rúmgóðar suður svalir. Búið er að endurnýja íbúð og hús mikið að utan sem innan. Nánari upplýsingar veitir Skúli Sigurz Löggiltur fasteigasali í síma : 869-7014 eða á [email protected]
Inngangur : komið er inn um sameiginlegan inngang með neðri hæðinni. Snyrtilegt teppi upp á hæðina þar sem er fatahengi.
Gangur : með parketi gólfi.
Eldhús: Nýlega endurnýjað með fallegri innréttingu og tækjum, nettur borðkrókur, parket á gólfi.
Stofur: Rúmgóðar og bjartar með parketi á gólfi, útgengt út á góðar suður svalir. (Möguleiki á að breyta annari stofunni í herbergi).
Hjónaherbergi: með nýlegum skáp, parket á gólfi.
Herbergi : með skáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting við vask, upphengt salerni, flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús: Gólf flísalagt, innrétting og sá veggur flísalagður.
Geymsla : Gengið er inn í hana utan frá.
Lóð : Lóðinni hefur verið skipt um milli íbúða og efri efri hæðin framgarðinn til suðurs 225fm ásamt innkeyrslunni næst húsinu 52fm.
Endurnýjað : Húsið hefur verið málað að utan, skipt um glugga og gler, raflagnir og töflu. Ofnar endurnýjaðir ásamt hita- og neysluvatnslögnum.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
47.200.000 - 55.200.000Fjöldi samninga
139Áætl. fermetraverð
557.712 kr./m²Staðalfrávik
17.05%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.300.000 kr. | 84.60 m² | 192.671 kr./m² | 2185716 | 06.07.2007 | ✅ | |||
| 16.854.000 kr. | 84.60 m² | 199.220 kr./m² | 2185716 | 07.11.2008 | ✅ | |||
| 9.000.000 kr. | 84.60 m² | 106.383 kr./m² | 2185716 | 18.12.2013 | ❌ | |||
| 8.972.000 kr. | 84.60 m² | 106.052 kr./m² | 2185716 | 16.09.2015 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 84.60 m² | 354.610 kr./m² | 2185716 | 19.08.2019 | ✅ | |||
| 50.500.000 kr. | 84.60 m² | 596.927 kr./m² | 2185716 | 08.01.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1276475
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 53.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 35.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 637.116
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Eyravegur 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1945
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Eyravegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).