06.06.2024 1276460
Suðurgata 39
300 Akranes
20 myndir
67.900.000
401.775 kr. / m²
06.06.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
169m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1929Fasteignamat
57.800.000Inngangur
Tveir inngangarFastanúmer*
2102194Byggingarnúmer*
1041243Brunabótamat
59.920.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
UPPSALIR * Einbýlishús, kjallari, hæð og ris 145 fm ásamt 12 fm geymsluskúr (skráður 24 fm)
** Skoða skipti á ódýrari eign **
HÆÐ: Forstofa: parket á gólfum og skápar
Gestasalerni: dúklagt í hólf og gólf, innrétting
Hol, stofa og eldhús: mynda eitt stórt alrými og er parket á gólfum, hvít eldhúsinnrétting með tengi fyrir uppþvottavél. Hringstigi niður í kjallara og upp í ris.
RIS tekið í gegn 2020: Hol (sjónvarpshol) parket á gólfi útgangur út á svalir (ekki komnar),
2 rúmgóð svefnherbergi parket á gólfum og skápur í öðru
KJALLARI: flísalagt hol
svefnherbergi með flísum á gólfi.
Baðherbergi: flísar á gólfi, hornbaðkar, hvít innrétting, upphengt wc, handklæðaofn.
Þvottahús: málað gólf, útgangur í vestur, geymsla undir tröppum.
Góður og sólríkur pallur við útidyrahurðina.
Geymsluskúr ca. 12 fm, Grunnur fyrir 24 fm bílskúr (teikningar til dagsett 1971)
Endurnýjað af fyrri eiganda:
Endurnýjað ca. 2013: inntak fyrir heitt og kalt vatn. Verönd og klæðning á húsinu.
Þakjárn, rennur og niðurföll: var endurnýjað 2020
Endurnýjað af núverandi eiganda:
Risloft klætt, kíttað og málað, gluggar yfirfarnir og skipt um þar sem þurfti.
Steyptar upp nýjar útitröppur og skipt um útidyrahurð 2021.
Frábært útsýni úr risi t.d. útá Akraneshöfn.
Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1276460
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 67.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 59.920.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 401.775
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 169
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurgata 39
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1929
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Tveir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 39
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Einbýli á 1. hæð
169 m²
Fasteignamat 2025
60.350.000 kr.
Fasteignamat 2024
57.800.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina