06.06.2024 1276355
Vindás 4
110 Reykjavík
19 myndir
68.900.000
808.685 kr. / m²
06.06.2024 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.2m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1984Fasteignamat
61.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1019647Brunabótamat
43.940.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið er steinsteypt, byggt árið 1984. Bílahús er byggt árið 1992. Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni, stofa, eldhús, baðherbergi auk geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur.
Stofa: Björt með parket á gólfi, útgengt út á 65fm sólpall sem snýr í vestur.
Eldhús: Vðarlituð, filmuð innrétting á heilum vegg, efri skápar, bakaraofn í vinnuhæð, uppþvottavél, eyja með helluborði og skápaplássi.
Hjónaherbergi: Opinn fataskápur, parket á gólfi.
Svefnherbergi: Tvö barnaherbergi, lausir fataskápar, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, t.f. handklæðaofn, baðkar með sturtuaðastöðu, gluggi.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í stigagangi á jarðhæð og eru þvottavélar og þurrkari í eigu húsfélags.
Geymsla: Geymsla er á vinstri hönd þegar gengið er inn í íbúð, notuð sem vinnuherbergi í dag, parket..
Sólpallur: 65fm með geymslum á einni hlið, sólríkur, skjólgóður pallur.
Bílastæði: Íbúðinni fylgir stæði í bílahúsi sem er við hlið hússins þar sem er þvottaaðstaða sem eigendur geta nýtt sér til að þvo bifreiðar sínar.
Sameign: Nýlega teppalögð og máluð. Sameiginlegt þvottahús með þvottavél og þurrkara ásamt sameiginlegri hjólageymslu.
Lóð: Lóðin er tyrfð og einnig hefur verið plantað trjám þar.
Gæludýr leyfð.
Viðhald síðustu ára:
* Þak yfirfarið ca. 2019.
* Steypuviðgerðir, klæðning & svalahandrið endurnýjuð & svalir yfirfarnar 2021/22
* Gluggar í húsinu yfirfarnir og skipt um eftir þörfum, dyrabjöllukerfi endurnýjað sem & póstkassar í anddyri, sameign máluð og teppalagt 2022
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða [email protected].
Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 68.900.000 kr. | 808.685 kr./m² | 06.06.2024 - 05.07.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1276355
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 68.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 43.940.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 808.685
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vindás 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vindás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfir til að breyta innra skipulagi í húsi í húsi nr. 4 við Vindás.
Vísað til athugasemda.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfir til að breyta innra skipulagi í húsi í húsi nr. 4 við Vindás.
Vísað til athugasemda.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).