06.06.2024 1276232
Vefarastræti 20
270 Mosfellsbær
28 myndir
79.800.000
738.889 kr. / m²
06.06.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
108m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
73.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2359469Byggingarnúmer*
1160939Brunabótamat
72.740.000Verðmat Fastans
79.700.000 - 80.500.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Vefarastræti 20, falleg 108 fm þriggja herbergja íbúð í vönduðu þriggja hæða lyftuhúsi, ásamt stæði í bílastæðahúsi.Íbúðin skiptist í: Forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús opið við stofu, baðherbergi, þvottahús og stórt stæði í bílageymslu. 8,7 fm geymsla er inn af bílakjallara.
Nánari lýsing eignarinnar: Eldhúsinnrétting, baðinnrétting og skápar eru sérsmíðuð af Axis en innfelld lýsing er frá Lumex. Íbúðin er öll parketlögð með eikarparketi, nema þvottahús og baðherbergi eru flísalögð. Komið er inn í hol með góðum skápum. Stofan er björt með útgengi út á stórar suðvestur svalir en horft er í átt að Reykjalundarskógi og Bláfjalla til vesturs en upp á Úlfarsfell til austurs. Þar sem Reykjalundarskógurinn er að hluta sígrænn er útsýnið grænt allt árið. Eldhúsið er opið við stofu með góðu skápaplássi og eyju. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni. Þvottahús er flísalagt og með innréttingum. Herbergin eru tvö, bæði parketlögð og bæði með myrkvunar-rúllugardínur, en í hjónaherberginu eru einnig myrkvunargluggatjöld og mikið skápapláss.
Sameign er sérlega vönduð. Stigagangur er teppalagður á efri hæðum en flísalagður við inngang og í kjallara. Í lofti eru hljóðeinangrandi plötur og lýsing frá Lumex. Rafmagnsopnanir í anddyrum, myndavéladyrasími og hiti undir steyptri stétt fyrir utan. Húsfélag er virkt og vel hefur verið haldið um þrif, garðvinnu og annað viðhald. Góður sameiginlegur garður með leiktækjum fyrir börn, en húsfélagið fékk umhverfisviðurkenningu frá mosfellsbæ árið 2023 fyrir „fallegt fjölbýli með fallegan og vel hirtan garð með snyrtilegum leikvelli“. Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak og því viðhaldslítið/viðhaldsfrítt. Í sameign er stórt stæði í bílageymslu, geymsla fyrir vagna og hjól en einnig er hægt að geyma slíkt undir stiga hvers stigagangs. Geymsla er inn af bílakjallara. Búið er að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð að stæðum í bílageymslu og tvær hleðslustöðvar hafa verið settar upp á bílaplani sameignar.
Stutt er í fallegar gönguleiðir og fagra náttúru. Örstutt í leikskóla og grunnskóla (Helgafellsskóla) og verið er að byggja ungbarnaleikskóla í götunni. Stutt er í leikvelli og leiksvæði fyrir börn.
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected]
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
79.700.000 - 80.500.000Fjöldi samninga
484Áætl. fermetraverð
737.613 kr./m²Staðalfrávik
7.21%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1276232
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 72.740.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 738.889
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 108
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vefarastræti 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vefarastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina