06.06.2024 1276020
Þinghólsbraut 48
200 Kópavogur
40 myndir
117.900.000
655.364 kr. / m²
06.06.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
179.9m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1968Fasteignamat
101.000.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2066317Byggingarnúmer*
1024127Brunabótamat
73.880.000Verðmat Fastans
118.200.000 - 119.900.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Virkilega rúmgóð og vel skipulögð 179,9 fm efri sérhæð í tvíbýlishúsi með miklum möguleikum að Þinghólsbraut 48, Kópavogi.Mjög fallegt útsýni, fjögur svefnherbergi, tvennar svalir og rúmgóður pallur yfir bílskúr. Stór stofa með góðum arin, borðstofa og vinnuaðstaða.
Mögulegt að opna íbúðina talsvert og bæta við salerni. Íbúð sem við mælum með og vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali í síma: 839-1600 eða [email protected]
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.
Eldhúsið er rúmgott með eldri hvítri innréttingu með góðu skápaplássi og flísum á milli skápa. Dúkur á gólfi. Gott vinnupláss. Búr og þvottahús inn af eldhúsi. Frá þvottahúsi er útgengt út á skjólgóðan pall sem búið er að útbúa á þaki bílskúrsins.
Rúmgóð stofa og borðstofa, parket á gólfi. Góðir gluggar í alrými sem gerir íbúðina bjarta. Útgengt út á svalir með fallegu útsýni. Arin í stofu.
Í alrými er lítið gluggalaust herbergi sem í dag er nýtt sem geymsla. Mögulegt að útbúa auka salerni.
Baðherbergi með eldri innréttingu. Flísalagt með baðkari og sturtuaðstöðu.
Á svefnherbergis gangi eru fjögur svefnherbergi, tvö minni og tvö stærri. Þar er jafnframt búið að útbúa skrifstofu aðstöðu.
Svefnherbergi (1) Minna herbergi með skápum og parket á gólfi. Mögulegt að opna á milli minni herbergja.
Svefnherbergi (2) Minna herbergi með skápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi (3) Stærra herbergi í horni með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi (4) Hjónaherbergi með parket á gólfi og góðu skápaplássi. Útgengt út á svalir.
Góður fullbúinn 27,9 fm bílskúr sem stendur við langa innkeyrslu að húsinu.
Búið er að skipta út hluta af gluggum og gleri. Gólfefni eru víða slitin og upprunaleg. Baðherbergi og eldhús er komið á viðhald eða endurnýjun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.
Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - [email protected] - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
118.200.000 - 119.900.000Fjöldi samninga
162Áætl. fermetraverð
657.125 kr./m²Staðalfrávik
18.33%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1276020
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 117.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 73.880.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 101.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 655.364
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 179.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 06.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 06.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þinghólsbraut 48
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1968
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þinghólsbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 48
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010201
Íbúð á 2. hæð
179 m²
Fasteignamat 2025
101.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
101.000.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina