05.06.2024 1276003
Garðaflöt 2
340 Stykkishólmur
26 myndir
59.500.000
407.534 kr. / m²
05.06.2024 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
146m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1980Fasteignamat
45.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2115832Byggingarnúmer*
1046194Brunabótamat
67.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða mikið endurnýjaða endaíbúð í þriggja íbúða raðhúsi og skiptist hún í forstofu, hol, gang, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús
Eignin telur 113 fm. íbúð í steinsteyptu raðhúsi byggðu árið 1980 ásamt 33 fm. sambyggðum bílskúr.
Nánari lýsing
Forstofa með Vínilparketi á gólfi.
Svefnherbergi með Vínilparketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi með Vínilparketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi með Vínilparketi á gólfi.
Þvottahús og Geymsla með steypt gólf.
Eldhús Vínilparketi á gólfi og innrétting.
Borðstofa & Stofa liggja saman, Vínilparketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf í votrými á öðrum gólffleti er vínil parket, walk-in sturta & handklæðaofn, falleg innrétting.
Bílskúr er upphitaður og á honum er hurð út í garð.
Góður sólpallur er í garði og er gengið út á hann bæði úr stofu og hjónaherbergi.
Lóð er gróin og er afmörkuð með stórum steinum. Ekki er bundið slitlag á bílastæði.
Íbúðin er í göngufæri við alla þjónustu svo sem sundlaug og verslanir. (ca. 500 m.)
Eigninni hefur verið vel viðhaldið:
2024: Baðherbergi tekið í gegn, skipt út neysluvatnslögnum og komið fyrir walk in sturtu, handklæða ofn, ný blöndunartæki, innrétting, flísar og vínyl parket á gólfi.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1276003
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 67.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 45.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 407.534
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 146
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 340
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Garðaflöt 2
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Garðaflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 2
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina