05.06.2024 1275976

Söluskrá FastansBerugata 7

310 Borgarnes

hero

4 myndir

38.900.000

476.716 kr. / m²

05.06.2024 - 44 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.07.2024

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

81.6m²

Fermetrar

Fasteignasala

RE/MAX

[email protected]
662-6163
Kjallari
Sólpallur

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (s:662-6163/[email protected]) og RE/MAX kynna mjög mikið endurnýjaða 81,6fm íbúð með sérinngangi á  jarðhæð í fjórbýlishúsi við Berugötu 7, 310 Borgarnes. Íbúð á góðum stað í gamla bænum í næsta nágrenni við grunnskólann og íþróttamannvirki. Stutt í alla þjónustu.

Íbúðin skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing:
Forstofa: flísalögð, innaf henni er geymslu rými með mikilli lofthæð. 
Gangur/Miðrými: harðparket.
Svefnherbergin: eru tvö, bæði rúmgóð, laus fataskápur í öðru þeirra, harðparket á gólfi.
Eldhús: algerlega endurnýjað, eldhúsinnrétting og tæki frá IKEA, borðkrókur, flísar á gólfi
Baðherbergi:  algerlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, walk-in sturta, upphengt salerni, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél, gluggi.

Framkvæmdir á síðustu árum:
Haustið 2020: Endurnýjaðar ofnalagnir og tveir ofnar, skolplögn frá efri hæðinni og ílögn út. Nýtt harðparket á stofu, svefnherbergi og gang. Sumar 2023: Endurnýjaðar allar vatns og skólplagnir. Skipt um eldhúsinnréttingu og tæki. Allt endurnýjað á baðherbergi, nýr gluggi.

Húsið er klætt með álklæðningu. Sólpallur er á lóð sem tilheyrir íbúðinni.

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða [email protected]. 
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.

Ljósmyndir

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundFastan.Dags.Noth.
15.000.000 kr.81.60 m²183.824 kr./m²211095825.08.2017

✅

18.000.000 kr.81.60 m²220.588 kr./m²211095806.10.2020

✅

37.000.000 kr.81.60 m²453.431 kr./m²211095817.09.2024

✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010001

Íbúð á jarðhæð
81 m²

Fasteignamat 2025

27.600.000 kr.

Fasteignamat 2024

25.000.000 kr.

010101

Íbúð á 1. hæð
95 m²

Fasteignamat 2025

33.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

30.600.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband