05.06.2024 1275780
Skarðshlíð 29
603 Akureyri
15 myndir
39.500.000
488.861 kr. / m²
05.06.2024 - 72 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
80.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1971Fasteignamat
36.250.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2150375Byggingarnúmer*
1059748Brunabótamat
37.200.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og litla geymslu. Einnig fylgir eigninni sér geymsla í kjallara.
Forstofa: Flísar á gólfi og opið fatahengi.
Eldhús: Upprunaleg innrétting með flísum á milli skápa og dúk á gólfi.
Stofa: Rúmgóð með parketi á gólfi og hurð til suðurs út á stórar steyptar svalir.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með ljósu parketi á gólfi. Stór fataskápur er í hjónaherbergi.
Baðherbergi: er með dúk á gólfi og flísum á hluta veggja, baðkar með sturtutækjum og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Lítil geymsla með dúk á gólfi og hillum á vegg er á svefnherbergisgangi.
Einnig er sér geymsla í kjallara.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.600.000 kr. | 80.80 m² | 155.941 kr./m² | 2150360 | 30.07.2008 | ✅ | |||
| 15.500.000 kr. | 80.80 m² | 191.832 kr./m² | 2150360 | 04.04.2012 | ✅ | |||
| 12.600.000 kr. | 80.80 m² | 155.941 kr./m² | 2150368 | 27.06.2012 | ✅ | |||
| 13.000.000 kr. | 80.80 m² | 160.891 kr./m² | 2150374 | 06.07.2012 | ✅ | |||
| 14.500.000 kr. | 80.80 m² | 179.455 kr./m² | 2150366 | 01.08.2013 | ✅ | |||
| 13.200.000 kr. | 80.80 m² | 163.366 kr./m² | 2150374 | 04.09.2013 | ✅ | |||
| 20.000.000 kr. | 80.80 m² | 247.525 kr./m² | 2150360 | 06.05.2016 | ✅ | |||
| 17.000.000 kr. | 80.80 m² | 210.396 kr./m² | 2150372 | 28.09.2016 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 80.80 m² | 334.158 kr./m² | 2150363 | 22.02.2018 | ✅ | |||
| 23.700.000 kr. | 80.80 m² | 293.317 kr./m² | 2150374 | 29.08.2019 | ✅ | |||
| 28.300.000 kr. | 80.80 m² | 350.248 kr./m² | 2150363 | 12.11.2019 | ✅ | |||
| 26.000.000 kr. | 80.80 m² | 321.782 kr./m² | 2150366 | 07.04.2020 | ✅ | |||
| 28.400.000 kr. | 80.80 m² | 351.485 kr./m² | 2150360 | 29.05.2020 | ✅ | |||
| 24.800.000 kr. | 80.80 m² | 306.931 kr./m² | 2150375 | 25.06.2020 | ✅ | |||
| 27.900.000 kr. | 80.80 m² | 345.297 kr./m² | 2150368 | 08.07.2021 | ✅ | |||
| 40.500.000 kr. | 80.80 m² | 501.238 kr./m² | 2150363 | 18.07.2024 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 80.80 m² | 488.861 kr./m² | 2150374 | 21.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1275780
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 37.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 36.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 488.861
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 80.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 05.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 05.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 603
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skarðshlíð 29-304
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skarðshlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 29
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).