04.06.2024 1275551

Söluskrá FastansKirkjuvellir 12

221 Hafnarfjörður

hero

22 myndir

63.900.000

775.485 kr. / m²

04.06.2024 - 31 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.07.2024

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

82.4m²

Fermetrar

Fasteignasala

Hraunhamar Fasteignasala

[email protected]
893-2233
Lyfta
Svalir
Geymsla
Hleðslustöð

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Hraunhamar kynnir: Glæsilega og bjarta nýlega 3ja herbergja endaíbúð 82.4 fm á 3. hæð (efstu) í vönduðu litlu lyftuhúsi (2018) á besta stað á Völlunum Hfj. Sérinngangur af svölum.
Stutt í verslanir, þjónustu, skóla, íþróttahús, sundlaug ofl. Þessi íbúð er með fallegu útsýni enda á góðum stað í húsinu og húsið sjálft er í botnlanga. Góð aðkoma og næg bílastæði.

Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur, forstofa með skáp, rúmgott barnaherbergi (forstofuherbergi) með skáp, (gluggar í vestur og norður með þar opnanlegum fögum) gangur, glæsilegt eldhús með eyju, en eldhúsið er opið inn í stofuna, fallegar innréttingar og vönduð tæki. (innbyggð uppþvottavél fylgir) Stofan er björt og góð með útgengt á rúmgóðar s-v svalirnar, rúmgott svefnherbergi með skáp. Mjög fallegt rúmgott baðherbergi, fín sturtuaðstaða, vönduð innrétting, flísar í hólf og gólf. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara á baði. 

Fallegt harðparket á gólfum. 
Góð sérgeymsla í sameign auk fín hefðbundin sameign.
Húsið klætt að utan og því viðhaldslétt. 
Garður er fullbúin.
Sameiginleg bílarafhleðslustöð fyrir húsið. 
Fallegt útsýni.

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 [email protected]
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 [email protected]

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024. 
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is
 

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband