03.06.2024 1274930
Helluvað 1
110 Reykjavík
30 myndir
69.900.000
826.241 kr. / m²
03.06.2024 - 81 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
61.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2280598Byggingarnúmer*
1112001Brunabótamat
39.750.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar glæsilega, rúmgóða og vel skipulagða 84,6 fermetra 3ja herbergja búð á 4. hæð (efstu) með suðvestur svölum (þaksvölum þar sem er gert ráð fyrir heitum potti) í góðu fjölbýlishúsi með lyftu við Helluvað 1-5 í Reykjavík. Íbúðin var öll tekin í gegn og endurnýjuð árið 2021 þar sem eldhús, baðherbergi, gólfefni, innihurðir o.fl. var endurnýjað á afar smekklegan máta. Gengið er inn í íbúð um sérinngang frá opnum stigagangi. Afar glæsilegt útsýni er til fjalla, yfir Hólmsá og að Elliðavatni til suðvesturs frá alrými og svölum. Þá er einnig fallegt útsýni frá svefnherbergjum að Esjunni, Úlfarsfelli og víðar.
Íbúðin skiptist í rúmgott alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi. Útgengi er þaðan á stórar skjólgóðar svalir með miklu útsýni. Tvö svefnherbergi sem er bæði með skápum. Rúmgott baðherbergi og sér þvottaherbergi innan íbúðar. Þvottastæði er í bílakjallara sem íbúð hefur aðgengi að. Sérgeymsla í kjallara er 10,6 fermetrar að stærð.
Frábært staðsetning þar sem stutt er í stofnæðar og í næsta nágrenni við frábær útivistarsvæði eins og Rauðavatn, Elliðavatn og Heiðmörk. Grunnskóli og leikskóli í göngufjarlægð ásamt matvörubúð. Sameiginlegt malbikuð stæði á lóðinni og er húsfélagið búið að setja upp tvær hleðslustöðvar (búið að leggja fyrir fjórum). Hellulögð stétt fyrir framan hús. Tyrfð baklóð með leiktækjum.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með flísum á gólfi og góðum skápum.
Gangur: Með harðparketi á gólfi.
Stofa: Með harðparketi á gólfi og stórum gluggum til suðvesturs. Stofa er opin við eldhús og rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á stórar svalir til suðvesturs.
Svalir: Eru stórar og snúa til suðvesturs með miklu útsýni. Hellulagt svalagólf þar sem er gert ráð fyrir heitum potti.
Eldhús: Er rúmgott með harðparketi á gólfi og fallegri endurnýjaðri sprautulakkaðri eldhúsinnréttingu með miklu skápaplássi og kvartz steini frá Rein steinsmiðju á borðum. Stál AEG bakaraofn, spansuðu helluborð, innbyggð AEG uppþvottavél og innbyggður Samsung kæliskápur með frysti. Falleg LED lýsing undir efri skápum. Eldhús er opið við stofu með stórum gluggum til suðvesturs.
Svefnherbergi I: Er rúmgott, með harðparketi, góðum skápum með rennihurð og glugga til norðurs með fallegu útsýni.
Svefnherbergi II: Með harðparketi og glugga til norðurs með fallegu útsýni.
Baðherbergi: Er endurnýjað á fallegan máta með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum og glerþili. Falleg innrétting við vask með speglaskáp fyrir ofan og skáp til hliðar. Upphengt salerni, handklæðaofn og útloftun.
Þvottaherbergi: Er endurnýjað og staðsett innan íbúðar. Flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, innrétting (upphækun undir vélar og skápar) og útloftun.
Geymsla: Er staðsett í kjallara. 10,6 fermetrar að stærð með máluðu gólfi og hillum.
Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg og er staðsett í kjallara. Rúmgóð með hjólasnögum og hjólagrindum. Útgengi á baklóð hússins.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1274930
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 39.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 61.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 826.241
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Helluvað 1-5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Helluvað
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík610806-0660 Helluvað 1-5, Sótt er um leyfi til að gera svalalokanir á hús á lóð nr. 1-5 við Helluvað. Erindi fylgir samþykki 17 af 24 meðeigenda frá lögboðuðum húsfélagsfundi, dags. 19. apríl 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).