01.06.2024 1274007

Laugavegur 133

105 Reykjavík

7 myndir

59.500.000

743.750 kr. / m²

01.06.2024 - 41 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.07.2024

2

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

80m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
1962
Fasteignamat
55.550.000
Inngangur
Sameiginlegur
Fastanúmer*
2009734
Byggingarnúmer*
1012258
Brunabótamat
34.750.000

Verðmat Fastans

62.600.000 - 64.600.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Fastborg

[email protected]

897-1401

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Pnr.	Heimilisfang	Ásett verð	Stærð	Fermetraverð	Tegund	Dags.	Mbl
		71.700.000 kr.	80 m²	896.250 kr./m²		18.09.2024
		71.700.000 kr.	80 m²	896.250 kr./m²		03.09.2024

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Borg fasteignasala kynnir til sölu 80 fermetra 3ja herbergja íbúð á annarri hæð. Íbúðin skiptist í forstofu hol, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús með viðar innréttingu og baðherbergi. Sérgeymsla er í sameign og sameiginlegt þvottahús. Eignin þarfnast lagfæringa og endurnýjunar. Laus til afhendingar strax.

Nánari upplýsingar veitir Brandur Gunnarsson löggiltur fasteignasali-löggiltur leigumiðlari í síma 897-1401 [email protected] hjá BORG fasteignasölu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Ljósmyndir

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
62.700.000 - 65.300.000
Fjöldi samninga
1760
Áætl. fermetraverð
783.309 kr./m²
Staðalfrávik
9.51%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 1274007
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 59.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 34.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 55.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 743.750
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 80
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 01.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 12.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 01.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Laugavegur 133
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Laugavegur
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 133
Húsnúmer eignarinnar.

44.350.000 kr.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

✅
Umsókn / FyrirspurnAfgreitt
Sótt um þann 10.05.2022
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er um leyfi til að skrá eign F2009731, með rýmisnúmerið 01-0001 sem íbúð í húsi á lóð nr. 133 við Laugaveg. Erindi fylgir bréf umsækjanda ásamt skissu dags. 4. maí 2022
, samræmist ekki ákvæðum byggingarreglugerðar um íbúðarhúsnæði.
❌
Umsókn / FyrirspurnNeikvætt
Sótt um þann 14.09.2021
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er um leyfi til að skrá kjallara rými 01-0001 sem íbúð í húsi á lóð nr. 133 við Laugaveg. Stærð er: Óbreytt. Erindi fylgir afrit fasteignayfirlits dags. 18. maí 2021, afrit leyfis til einkaskipta dags. 3. maí 2021 og ljósmyndir teknar innan séreignar mótteknar þann 7. september 2021.
Sjá leiðbeiningar á umsagnarblaði.
❌
Umsókn / FyrirspurnNeikvætt
Sótt um þann 10.08.2021
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort að eign merkt 0001, fastanúmer 200-9731, sé samþykkt sem íbúðarhúsnæði í húsi á lóð nr. 133 við Laugaveg.
Samanber athugasemdablað.
✅
Breyta verslun í íbúðirSamþykkt
Sótt um þann 16.07.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir og breyta framhlið hússins á lóðinni nr. 133 við Laugaveg. Einnig er sótt um samþykki fyrir áður gerðri séreign í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda (á teikn.), afsal dags. 5. september 1984 og bréf hönnuðar (ódags.) fylgja erindinu. Stærð: Stækkun við framhlið húss 2,1 ferm. og 6,7 rúmm.
Breyta verslun í íbúðirFrestað
Sótt um þann 02.07.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir og breyta framhlið hússins lóðinni nr. 133 við Laugaveg. Einnig er sótt um samþykki fyrir áður gerðri séreign í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu. Afsal dags. 5. september 1984 fylgir erindinu. Bréf hönnuðar (ódags.) fylgir erindinu. Stærð: Stækkun við framhlið húss 2,1 ferm. og 6,7 rúmm.
Breyta verslun í íbúðirFrestað
Sótt um þann 14.05.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir, breyta framhlið húss og koma fyrir bílastæði á lóðinni nr. 133 við Laugaveg. Einnig er sótt um samþykki fyrir áður gerðri séreign (ósamþ. íb.) í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda (á teikn.) fylgir erindinu.
Breyta verslun í íbúðirFrestað
Sótt um þann 16.04.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta verslunarhúsnæði á fyrstu hæð í tvær íbúðir í húsinu á lóðinni nr. 133 við Laugaveg.
(fsp).einstaklingsíbúðirAnnað
Sótt um þann 29.01.2002
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að innrétta 2-3 íbúðir á 1. hæð í stað verslunarhúsnæðis ásamt í hluta kjallara fjöleignarhússins á lóð nr. 133 við Laugaveg. Svo að unnt sé að taka afstöðu til erindisins þarf að gera betur grein fyrir því.
❌
Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðSynjað
Sótt um þann 08.06.1999
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir afmörkun áður gerðrar en ósamþykktrar íbúðar í austurhluta fyrstu hæðar hússins nr. 133 við Laugaveg.
Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðFrestað
Sótt um þann 11.05.1999
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðri íbúð í austurhluta fyrstu hæðar hússins nr. 133 við Laugaveg.
(fsp) Ný íbúð á 1. hæðAnnað
Sótt um þann 27.04.1999
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Spurt er hvort leyft yrði að koma fyrir íbúð í austurhluta fyrstu hæðar hússins nr. 133 við Laugaveg, að mestu í samræmi við meðfylgjandi teikningar. Nei. Uppfyllir ekki ákvæði byggingarreglugerðar.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
16.000.000 kr.	80.00 m²	200.000 kr./m²	2009736	06.12.2011	✅
21.000.000 kr.	79.50 m²	264.151 kr./m²	2009738	17.09.2013	✅
58.200.000 kr.	80.00 m²	727.500 kr./m²	2009734	27.08.2024	❌

Fjöldi skráninga	Ásett verð	Fermetraverð	Tímabil.
9 skráningar	71.700.000 kr.	896.250 kr./m²	18.06.2024 - 30.09.2024
1 skráningar	59.500.000 kr.	743.750 kr./m²	01.06.2024 - 12.07.2024
3 skráningar	72.500.000 kr.	906.250 kr./m²	10.06.2024 - 21.06.2024

Laugavegur 133

105 Reykjavík

59.500.000

2

1

80m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Fastborg

Staðsetning

Tenglar

Nýrri auglýsingarNýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010001

010101

010102

010201

010202

010301

010302

010401

010402

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Umsókn / FyrirspurnAfgreitt

Umsókn / FyrirspurnNeikvætt

Umsókn / FyrirspurnNeikvætt

Breyta verslun í íbúðirSamþykkt

Breyta verslun í íbúðirFrestað

Breyta verslun í íbúðirFrestað

Breyta verslun í íbúðirFrestað

(fsp).einstaklingsíbúðirAnnað

Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðSynjað

Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðFrestað

(fsp) Ný íbúð á 1. hæðAnnað

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Umsókn / FyrirspurnAfgreitt

Umsókn / FyrirspurnNeikvætt

Umsókn / FyrirspurnNeikvætt

Breyta verslun í íbúðirSamþykkt

Breyta verslun í íbúðirFrestað

Breyta verslun í íbúðirFrestað

Breyta verslun í íbúðirFrestað

(fsp).einstaklingsíbúðirAnnað

Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðSynjað

Afmörkun áður gerðrar íb. á 1. hæðFrestað

(fsp) Ný íbúð á 1. hæðAnnað

Nýrri auglýsingarNýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu