31.05.2024 1273733
Þorláksgeisli 5
113 Reykjavík
34 myndir
83.700.000
729.094 kr. / m²
31.05.2024 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
114.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
76.950.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2280939Byggingarnúmer*
1101539Brunabótamat
68.960.000Verðmat Fastans
81.922.127 - 83.478.862
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Nýtt á skrá - Sérlega vel skipulögð og björt 4ra herbergja endaíbúð á fjórðu og efstu hæð í góðu lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu. Húsið er staðsteypt og steinað að utanverðu. Tvennar svalir. Þvottahús innan íbúðar. Skemmtileg staðsetning.
Skv. skráningu Fasteignaskrár er íbúðin 108 fm og sérgeymsla á jarðhæð 6,8 fm. Samtals er eignin því skráð 114,8 fm auk stæðis í lokaðri bílageymslu.
Nánari lýsing: Forstofa með flísum á gólfi og forstofuskáp. Eldhús með flísum á gólfi, fallegri innréttingu, spanhelluborði og uppþvottavél sem fylgir. Þvottahús með flísum á gólfi, innréttingu og skolvaski. Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi, gluggum á tvo vegu og hurð út á rúmgóðar, flísalagðar og lokaðar suður svalir. Herbergi með parketi á gólfi og skáp. Herbergi með parketi á gólfi og skáp. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, skápum og hurð út á rúmgóðar, flísalagðar vestur svalir. Baðherbergi með flísum á gólfi, flísum og þiljum á veggjum, sturtu, innréttingu, handklæðaofni og upphengdu salerni.
Á jarðhæð er rúmgóð sérgeymsla með hillum og stæði í lokaðri bílageymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 0 - 95.000.- Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
81.922.127 - 83.478.862Fjöldi samninga
743Áætl. fermetraverð
713.607 kr./m²Staðalfrávik
6.85%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1273733
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 83.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 68.960.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 76.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 729.094
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 114.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 31.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þorláksgeisli 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þorláksgeisli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina