31.05.2024 1273527

Söluskrá FastansKlettatröð 9

262 Reykjanesbær

hero

15 myndir

62.900.000

123.092 kr. / m²

31.05.2024 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024

0

Svefnherbergi

0

Baðherbergi

511m²

Fermetrar

Fasteignasala

RE/MAX

[email protected]
861-7507
Leigumöguleikar

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

RE/MAX, Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali  kynna Klettatröð 9a, Ásbrú í Reykjanesbæi í fnr. 232-1503


- SÆKTU SÖLUYFIRLIT HÉR -

Eignin er skráð 511 fm hjá Þjóðskrá og er stálgrindarhús klætt með báruklæðningu að utan. Húsið er Iðnaðarrými sem skiptist í tvo aflokaða sali með sitt hvorri sér innkeyrsluhurðinni ásamt starfsmanna aðstöðu. Aksturshurðirnar eru hvor á sinni hliðinni. Milliloft með aðstöðu fyrir starfsfólk, skrifstofu og eða kaffistofu. Aðalrými er í dag verkstæði, salerni ásamt móttökuaðstöðu, vinnslusalur er ca 230 fm með tæknirými við bætist svo um 100 fm efra loft. Efra loft skiptist í millipall, opið rými ásamt 3 aflokuðum rýmum. Gert ráð fyrir möguleika á salerni á efri hæð. Innkeyrsluhurðin í minna bilið er með lofthæð upp á rúma 4 metra. 

Klettatröð 9a er atvinnuhúsæði sem getur hýst margvíslega starfssemi. Gott tækifæri að kaupa eign og nýta hluta til eigin starfssemi og  vera með útleigumöguleika á hinum hlutanum. 


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] 

Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 

Ljósmyndir

Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaAuglýsingasaga

Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Fjöldi skráningaÁsett verðFermetraverðTímabil.
2 skráningar
46.900.000 kr.91.781 kr./m²15.02.2022 - 15.04.2022
3 skráningar
54.900.000 kr.107.436 kr./m²01.01.2020 - 18.02.2020

Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Iðnaður á 1. hæð
398 m²

Fasteignamat 2025

30.200.000 kr.

Fasteignamat 2024

26.050.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.


    Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

    PóstlistiÁbendingarHafa samband