30.05.2024 1273114

Jöfursbás 11

112 Reykjavík

20 myndir

42.271.193

875.180 kr. / m²

30.05.2024 - 29 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.06.2024

1

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

48.3m²

Fermetrar

Tegund
Fjölbýli
Byggingarár
2021
Fasteignamat
45.000.000
Inngangur
Sérinngangur
Fastanúmer*
-
Byggingarnúmer*
-
Brunabótamat
29.600.000

Verðmat Fastans

46.300.000 - 47.000.000

Verðmat Fastans

Reiknar verðmat...

Fasteignasala

Fasteignasalan BÆR

[email protected]

8936001

Svalir

Hjólageymsla

Geymsla

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Guðbergur og fasteignasalan Bær kynna: Glæsilega tveggja herbergja íbúð 48,3fm með sérinngang af svölum á fallegum stað á Gufunesi.

Nánari lýsing: Anddyri með flísum á gólfi og skáp. Alrými þar sem er Eldhús með innréttingu, spanhelluborði, bökunarofni, viftu, tengi fyrir innbyggða uppþvottavél (frontur fylgir en ekki uppþvottavélin).
Rúmgóð stofa með útgengi á suðaustur svalir. Gott svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi flísalagt, skápur undir vask, sturta, upphengt klósett og þvottavél inni í innréttingu. Sameiginlegt þvottahús með iðnaðarþvottavélum og hjólageymsla eru í sameign.
Fallegur staður og stutt í náttúruna.
Gott verð og gott skipulag.
Gólfefnin eru harðparket og flísar á baðherbergi.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbergur Guðbergsson löggiltur fasteignasali s 8936001 [email protected]

Ljósmyndir

Auglýsing

Auglýsing

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat
46.300.000 - 47.000.000
Fjöldi samninga
38
Áætl. fermetraverð
972.563 kr./m²
Staðalfrávik
6.77%

Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Fastan.	Dags.	Noth.
27.092.000 kr.	48.30 m²	560.911 kr./m²	2509785	16.04.2021	✅
27.092.000 kr.	48.30 m²	560.911 kr./m²	2509784	16.04.2021	✅
27.092.000 kr.	48.30 m²	560.911 kr./m²	2509820	16.04.2021	✅
27.092.000 kr.	48.30 m²	560.911 kr./m²	2509812	05.05.2021	✅
23.075.000 kr.	48.30 m²	477.743 kr./m²	2509794	08.04.2021	✅
23.075.000 kr.	48.30 m²	477.743 kr./m²	2509669	08.04.2021	✅
27.092.000 kr.	48.30 m²	560.911 kr./m²	2509811	16.04.2021	✅
27.092.000 kr.	48.30 m²	560.911 kr./m²	2509793	12.05.2021	✅
27.092.000 kr.	48.30 m²	560.911 kr./m²	2509802	16.04.2021	✅
28.118.000 kr.	48.30 m²	582.153 kr./m²	2509803	05.05.2021	✅

Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007

Sótt frá Þjóðskrá

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Eignanúmer : 1273114
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 42.271.193
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 29.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 45.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 875.180
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 48.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 30.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 30.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Jöfursbás 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Jöfursbás
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Ekki tókst að sækja eignir.

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Sótt um þann 18.05.2021
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta matshlutanúmerum í erindi BN057456 þannig að mhl. 01 verður mhl. 01 og 02, mhl. 02 verður mhl. 03 og mhl. 03 verður mhl. 04 á lóð nr. 11 við Jöfursbás.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Skilyrt er að ný eignaskiptayfirlýsing sé samþykkt fyrir útgáfu byggingarleyfis, henni verði þinglýst eigi síðar en við lokaúttekt. Afgreiðist með sömu stimplum og stofnerindi. 11
✅
Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Samþykkt
Sótt um þann 21.04.2020
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja fimm steinsteypt íbúðarhús í þremur matshlutum, í mhl.01 eru 45 íbúðir, í mhl.02 eru 41 íbúð og sameiginleg aðstaða og í mhl.03 eru 51 íbúð, hjóla- og vagnageymsla er mhl.04 á lóð nr. 11 við Jöfursbás. Erindi fylgir greinagerð Eflu um brunahönnun dags. 17. mars 2020 og teikning B1000, útfærsla á algildri hönnun eftir íbúðum, dags. 17. mars 2020. Einnig fylgir bréf frá Þorpinu-vistfélag ehf dags. 20. apríl 2020 og bréf SBB með afriti af lóðaleigusamningi og kvaðayfirlýsingu dags. 21. apríl 2020. Stærðir: Mhl.01: A-rými 2.717,6 ferm., B-rými 623,5 ferm, 7.671,0 rúmm. Mhl.02: A-rými 2.367,6 ferm., B-rými 569,0 ferm, 6.593,7 rúmm. Mhl.03: A-rými 3.037,3 ferm., B-rými 544,2 ferm, 8.659,1 rúmm. Mhl.04: A-rými 86,6 ferm., B-rými 0,0 ferm, 253,3 rúmm. Samtals stærðir á lóð: A-rými 8.209,1 ferm., B-rými 1.736,7 ferm, 23.177,1 rúmm.
Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Frestað
Sótt um þann 07.04.2020
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja fimm steinsteypt íbúðarhús í þremur matshlutum, í mhl.01 eru 45 íbúðir, í mhl.02 eru 41 íbúð og sameiginleg aðstaða og í mhl.03 eru 51 íbúð, hjóla- og vagnageymsla er mhl.04 á lóð nr. 11 við Jöfursbás. Erindi fylgir greinagerð Eflu um brunahönnun dags. 17. mars 2020 og teikning B1000, útfærsla á algildri hönnun eftir íbúðum, dags. 17. mars 2020. Stærðir: Mhl.01: A-rými 2.717,6 ferm., B-rými 623,5 ferm, 7.671,0 rúmm. Mhl.02: A-rými 2.367,6 ferm., B-rými 569,0 ferm, 6.593,7 rúmm. Mhl.03: A-rými 3.037,3 ferm., B-rými 544,2 ferm, 8.659,1 rúmm. Mhl.04: A-rými 86,6 ferm., B-rými 0,0 ferm, 253,3 rúmm. Samtals stærðir á lóð: A-rými 8.209,1 ferm., B-rými 1.736,7 ferm, 23.177,1 rúmm.
Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Frestað
Sótt um þann 24.03.2020
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja fimm steinsteypt íbúðarhús í þremur matshlutum, í mhl.01 eru 45 íbúðir, í mhl.02 eru 41 íbúð og sameiginleg aðstaða og í mhl.03 eru 51 íbúð á lóð nr. 11 við Jöfursbás. Erindi fylgir greinagerð Eflu um brunahönnun dags. 17. mars 2020. Stærðir: Mhl.01: A-rými 2.717,6 ferm., B-rými 623,5 ferm, 7.669,2 rúmm. Mhl.02: A-rými 2.367,6 ferm., B-rými 569,0 ferm, 6.593,7 rúmm. Mhl.03: A-rými 3.037,3 ferm., B-rými 544,2 ferm, 8.655,5 rúmm. Mhl.04: A-rými 86,6 ferm., B-rými 0,0 ferm, 253,3 rúmm. Samtals stærðir á lóð: A-rými 8.209,1 ferm., B-rými 1.736,7 ferm, xxxxxx rúmm.

Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).

Jöfursbás 11

112 Reykjavík

42.271.193

1

1

48.3m²

Tegund

Byggingarár

Fasteignamat

Inngangur

Fastanúmer*

Byggingarnúmer*

Brunabótamat

Verðmat Fastans

Verðmat Fastans

Fasteignasalan BÆR

Staðsetning

Tenglar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Ljósmyndir

Verðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Þinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráEignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Samþykkt

Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Frestað

Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Frestað

VerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

AuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Umsókn / FyrirspurnSamþykkt

Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Samþykkt

Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Frestað

Íbúðarhús - mhl.01, mh.02, mhl.03, mhl.04Frestað

Verðmat Fastans

Verðmat

Fjöldi samninga

Áætl. fermetraverð

Staðalfrávik

Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum

Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum