30.05.2024 1273005
Breiðuholt 18
190 Vogar
29 myndir
65.900.000
780.806 kr. / m²
30.05.2024 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2020Fasteignamat
49.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2502621Byggingarnúmer*
1164192Brunabótamat
38.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið er 84,4 fm.
Glæsileg verönd afgirt með heitum potti, gufbaði og góðum einangruðum geymsluskúr.
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, tvö svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi og geymsla.
Lýsing eignarinnar: Forstofa með fataskápum.
Forstofuherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með sturtu, handklæðaofn og innréttingu. Þvottaaðastaða á baðherberginu.
Hjónaherbergi með fínum fataskápum.
Björt stofa og eldhús í einu rými. Utangengt út á veröndina úr stofunni, þar er glæsilegur pallur með heitum potti, gufubaði og góðum einangruðum geymsluskúr.
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.
Fín geymsla innan íbúðarinnar.
Innréttingar frá HTH. Eldunartæki frá AEG. Innihurðar og gólfefni frá Byko.
Nánari upplýsingar veita
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali í s. 698-2603, [email protected]
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, [email protected]
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.500.000 kr. | 84.40 m² | 385.071 kr./m² | 2502621 | 09.09.2020 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 84.40 m² | 758.294 kr./m² | 2502621 | 29.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 67.000.000 kr. | 793.839 kr./m² | 30.08.2024 - 21.09.2024 |
1 skráningar | 65.000.000 kr. | 770.142 kr./m² | 12.06.2024 - 12.07.2024 |
5 skráningar | 65.900.000 kr. | 780.806 kr./m² | 06.05.2024 - 17.05.2024 |
5 skráningar | 67.900.000 kr. | 804.502 kr./m² | 16.04.2024 - 19.04.2024 |
2 skráningar | 32.500.000 kr. | 385.071 kr./m² | 08.05.2020 - 11.05.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1273005
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 65.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 780.806
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 190
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðuholt 18
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðuholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 18
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).