30.05.2024 1272946
Kerhólar 9
800 Selfoss
40 myndir
77.800.000
612.116 kr. / m²
30.05.2024 - 22 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.06.2024
4
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
127.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2013Fasteignamat
71.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2311483Byggingarnúmer*
1132566Brunabótamat
58.400.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynnir í einkasölu: Virkilega huggulegt og vel skipulagt fimm herbergja enda raðhús með heitum og köldum potti, stórum innan gengnum bílskúr ásamt bátaskýli á eftirsóttum stað í suðurbyggð á Selfossi.
Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu er íbúðin skráð 87,9m2, bílskúr 39,2m2 samtals 127,1m2 ásamt 31,6m3 sólpalli.
OPIÐ HÚS ÞRIÐJUDAGINN 4. JÚNÍ FRÁ KL.17:30-18:00
Smelltu hér og skoðaðu íbúðina í 3D (ekki er þörf á sérstöku forriti til þess)
Smelltu hér og fáðu söluyfirlit samstundis
Eignin samanstendur af: Forstofu, þremur til fjórum svefnherbergjum, eldhúsi, borðstofu og stofu, baðherbergi, þvottahúsi, bílskúr og sólpalli.
Flísar eru á gólfum hússins ásamt hita en lagt hefur verið vínilparket yfir þær í flestum herbergjum ásamt aðalrými.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með fataskápum. Vínilparket á gólfi.
Svefnherbergi I: Er með fataskápum. Vínilparket á gólfi.
Svefnherbergi II: Er með fataskápum. Vínilparket á gólfi.
Svefnherbergi III: Er búið að opna inn í stofu. Vínilparket á gólfi.
Svefnherbergi IIII: Er innangengt úr bílskúr með útgang út á pall. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með skúffum undir vaski, skáp, upphengdu salerni, handklæðaofni ásamt "Walk in" sturtu.
Eldhús: Er með góðu skúffu- og skápaplássi, innbyggðri uppþvottavél og ísskáp ásamt góðum borðkróki.
Stofa: Er rúmgóð og björt með útgang út á góðan sólpall. Vínilparket á gólfi.
Sólpallur: Er 31,6m2 í baklóð og snýr í suður með heitum og köldum potti ásamt grill skýli og skjólveggjum.
Þvottahús: Er gott með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaski og snúrum í lofti.
Bílskúr: Er 39,2m2 með rafknúinni hurð ásamt útgöngu hurð. Innangengt er úr húsi í skúrinn. Möl er í stórri innkeyrslu.
Garður: Er gróin með bátaskýli og útisnúrum.
Þetta er góð eign á frábærum stað í vinsælu og barnvænu hverfi, stutt er í leik- og grunnskóla.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið [email protected].
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.500.000 kr. | 127.10 m² | 121.951 kr./m² | 2311483 | 04.05.2013 | ✅ | |||
| 38.700.000 kr. | 127.10 m² | 304.485 kr./m² | 2311483 | 29.11.2017 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 127.10 m² | 346.184 kr./m² | 2311483 | 07.02.2020 | ✅ | |||
| 77.800.000 kr. | 127.10 m² | 612.116 kr./m² | 2311483 | 05.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1272946
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 77.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 71.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 612.116
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 127.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kerhólar 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2013
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kerhólar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).