30.05.2024 1272822
Skógarvegur 6
103 Reykjavík
30 myndir
69.900.000
824.292 kr. / m²
30.05.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
84.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2021Fasteignamat
74.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2508828Byggingarnúmer*
1203641Brunabótamat
57.070.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Ný íbúð við Skógarveg 6 i Fossvogsdalnurn i Reykjavik. LÆKKAÐ VERÐ. Íbúðinni fylgir stæði i bílgeymslu. Vandaðar innréttingar, myndavéladyrasími og Gólfhiti. Íbúð 116.Íbúðin afhendist fullbúin með öllum gólfefnum, ísskáp og uppþvottavél. Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt að utan. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar.
Tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með 18,4 fm sérafnotareit.
Stærð: 75,7 fm, þar af 6,5 fm geymsla i sameign .
Stæði i bilageymslu fylgir eigninni.
Forstofa: Fataskápur
Eldhús: innrétting með eyju.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Út frá stofu er sérafnotareitur.
Hjónaherbergi með fataherbergi inn af.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting.
Þvottahús: Flísalagt.
Sérgeymsla í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klett að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er innaf flestum svölum. Allir gluggar eru
ísteyptir timbur-álgluggar með K-gleri. Stigahús eru teppalögð en andyri flísalögð.
Byggingaraðili er Dverhamrar ehf.
Arkitekt er Guðmundur Gunnlaugsson hjá Archus ehf.
Raflagnahönnun er unnin af Raflausnum.
Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af
verkfræðistofunni New Nordic Engineering.
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
51.311.000 kr. | 84.50 m² | 607.231 kr./m² | Fjölbýli | 2508824 | 04.02.2021 | ✅ | ||
52.600.000 kr. | 84.10 m² | 625.446 kr./m² | Fjölbýli | 2508830 | 17.02.2021 | ✅ | ||
53.900.000 kr. | 84.10 m² | 640.904 kr./m² | Fjölbýli | 2508849 | 26.02.2021 | ✅ | ||
61.200.000 kr. | 84.10 m² | 727.705 kr./m² | Fjölbýli | 2508830 | 28.12.2021 | ✅ | ||
68.800.000 kr. | 84.80 m² | 811.321 kr./m² | Fjölbýli | 2508828 | 11.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1272822
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 57.070.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 74.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 824.292
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 84.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 103
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skógarvegur 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2021
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skógarvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010117
Íbúð á 1. hæð
145 m²
Fasteignamat 2025
110.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
107.850.000 kr.
010217
Íbúð á 2. hæð
139 m²
Fasteignamat 2025
106.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.850.000 kr.
010317
Íbúð á 3. hæð
141 m²
Fasteignamat 2025
111.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
108.750.000 kr.
010409
Íbúð á 4. hæð
167 m²
Fasteignamat 2025
133.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
130.500.000 kr.
010410
Íbúð á 4. hæð
144 m²
Fasteignamat 2025
124.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
121.500.000 kr.
010411
Íbúð á 4. hæð
171 m²
Fasteignamat 2025
137.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
134.800.000 kr.
010412
Íbúð á 4. hæð
144 m²
Fasteignamat 2025
117.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi B
Sótt er um leyfi til að breyta erindi B
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN055985 vegna lokaúttektar þannig að gerð er grein fyrir nýrri lóðarhönnun við fjölbýlishús nr. 6 og 8 á lóð nr. 6 við Skógarhlíð.
Vísað til athugasemda. 12
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun með glerþaki á 9 íbúðum efstu hæða, 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 6 við Skógarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 5. maí 2022.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. 14
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að koma fyrir svalalokun með glerþaki á 9 íbúðum efstu hæða, 4. hæðar fjölbýlishúss á lóð nr. 6 við Skógarveg. Erindi fylgir yfirlit breytinga og bréf hönnuðar dags. 5. maí 2022. Stækkun, C-rými breytt í B-rými: xx ferm., xx rúmm.
Vísað til athugasemda.
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík31 Lagt er til að lóðin Skógarvegur 6 fái staðfangið Skógarvegur 6 og 8.
.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN055985 þannig að stærðum, innra skipulagi og eignarhaldi hefur verið breytt og skráningartafla og rýmisnúmer uppfærð fyrir geymslur í kjallara húss nr. 6 og 8 á lóð nr. 2 við Skógarveg. Erindi fylgir ódagsett skýringarbréf frá hönnuði og yfirlit breytinga á A3 afriti af aðalteikningum samþykktum 12. nóvember 2019.
Vísað til athugasemda eldvarnaeftirlits.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).