29.05.2024 1272785
Norðurvellir 58
230 Reykjanesbær
27 myndir
82.900.000
537.962 kr. / m²
29.05.2024 - 58 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
154.1m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1984Fasteignamat
74.000.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2090207Byggingarnúmer*
1036221Brunabótamat
76.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
MIKIÐ ENDURNÝJAÐ. FRÁBÆR STAÐSETNING.
BÓKIÐ EINKASKOÐUN HJÁ:
Elín Frímannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8674885, tölvupóstur [email protected].
Með því að smella hér getur þú nálgast söluyfirlit eignarinnar.
Nánari lýsing;
Húsið er 118,4 m² og bílskúr og þvottarhús 35,7 m², heildarstærð 154,1 fermetrar.
Anddyri með flísum á gólfi og nýlegur fataskápur, nýleg útihurð.
Hol með parket á gólfi, hægt að nýta sem sjónvarpshol eða útbúa fjórða svefnherbergið.
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta af veggjum, nýleg innrétting, upphengt klósett,Walk-in sturta.
Hjónaherbergi með parket á gólfi og fataskáp.
Tvö barnaherbergi með parket á gólfum og lausum fataskápum.
Stofa og borðstofa með nýlegu parket á gólfi, loftið er tekið upp í stofum.
Eldhús með Hydrokork á gólfi, nýleg innrétting, helluborð, ofn og combi ofn, vifta og uppþvottavél. Nýleg hurð úr eldhúsi út á baklóðina.
Þvottahús með innréttingu er út í bílskúr, bílskúrshurð er nýleg. Neysluvatn nýlegt í þvottahúsi.
Timburverönd er á milli húss og bílskúrs, gamall steyptur pottur.
Þakjárn er upprunalegt, einnig eru gluggar upprunalegir. Búið að skipta um útihurð og svalahurð í húsinu.
Búið að endurnýja neysluvatnslagnir í húsinu
Búið að endurnýja rafmagn í töflu, eldhúsi og baðherbergi.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1272785
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 82.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 76.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 74.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 537.962
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 154.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 230
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Norðurvellir 58
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1984
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Norðurvellir
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 58
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina