29.05.2024 1272766
Valhallarbraut 757
262 Reykjanesbær
13 myndir
26.900.000
615.561 kr. / m²
29.05.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
43.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
20.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2511395Byggingarnúmer*
1203440Brunabótamat
23.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
* Frábær fyrstu kaup
* Aðeins 30-40 mínútna akstur frá Reykjavík
* Endurnýjað parket og eldhúsinnrétting
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 849-1921 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð samkv. Fasteignaskrá Íslands er 43,7 m2.
Eignin skiptist í anddyri / hol, eldhús / stofu, svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Anddyri / hol er teppalagt og tengi fyrir þvottavél er við vegg.
Eldhús og stofa eru í björtu alrými með parket á gólfi. Eldhúsinnrétting er með helluborði, bakarofn og viftu.
Svefnherbergi er teppalagt og af góðri stærð.
Baðherbergi er dúklagt með baðkari með sturtuaðstöðu, wc, innrétting með handlaug, spegli og skápum.
Geymsla er í sameign.
Góð staðsetning í Ásbrú þar sem stutt er að sækja alla þjónustu, verslun og skóla.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.900.000 kr. | 44.30 m² | 336.343 kr./m² | 2511391 | 04.01.2021 | ✅ | |||
| 30.000.000 kr. | 44.30 m² | 677.201 kr./m² | 2511398 | 04.01.2021 | ✅ | |||
| 14.900.000 kr. | 43.70 m² | 340.961 kr./m² | 2511392 | 04.01.2021 | ✅ | |||
| 15.900.000 kr. | 44.50 m² | 357.303 kr./m² | 2511370 | 28.01.2021 | ✅ | |||
| 15.900.000 kr. | 43.70 m² | 363.844 kr./m² | 2511385 | 28.01.2021 | ✅ | |||
| 14.900.000 kr. | 43.90 m² | 339.408 kr./m² | 2511390 | 28.01.2021 | ✅ | |||
| 14.900.000 kr. | 43.60 m² | 341.743 kr./m² | 2511400 | 16.02.2021 | ✅ | |||
| 14.900.000 kr. | 43.60 m² | 341.743 kr./m² | 2511397 | 03.03.2021 | ✅ | |||
| 15.900.000 kr. | 42.90 m² | 370.629 kr./m² | 2511371 | 01.03.2021 | ✅ | |||
| 15.900.000 kr. | 43.30 m² | 367.206 kr./m² | 2511369 | 01.03.2021 | ✅ | |||
| 15.900.000 kr. | 43.10 m² | 368.910 kr./m² | 2511368 | 01.03.2021 | ✅ | |||
| 15.700.000 kr. | 43.30 m² | 362.587 kr./m² | 2511386 | 24.03.2021 | ✅ | |||
| 15.700.000 kr. | 43.50 m² | 360.920 kr./m² | 2511375 | 26.04.2021 | ✅ | |||
| 15.200.000 kr. | 43.60 m² | 348.624 kr./m² | 2511389 | 21.04.2021 | ✅ | |||
| 16.700.000 kr. | 42.90 m² | 389.277 kr./m² | 2309774 | 20.08.2021 | ✅ | |||
| 16.200.000 kr. | 43.70 m² | 370.709 kr./m² | 2511377 | 15.09.2021 | ✅ | |||
| 16.500.000 kr. | 43.70 m² | 377.574 kr./m² | 2511379 | 25.10.2021 | ✅ | |||
| 16.300.000 kr. | 44.30 m² | 367.946 kr./m² | 2511380 | 07.10.2021 | ✅ | |||
| 16.400.000 kr. | 42.90 m² | 382.284 kr./m² | 2511367 | 13.10.2021 | ✅ | |||
| 16.100.000 kr. | 43.40 m² | 370.968 kr./m² | 2511381 | 18.10.2021 | ✅ | |||
| 16.300.000 kr. | 43.40 m² | 375.576 kr./m² | 2511376 | 15.10.2021 | ✅ | |||
| 16.200.000 kr. | 43.70 m² | 370.709 kr./m² | 2511364 | 08.11.2021 | ✅ | |||
| 16.900.000 kr. | 43.60 m² | 387.615 kr./m² | 2511382 | 08.11.2021 | ✅ | |||
| 16.200.000 kr. | 42.90 m² | 377.622 kr./m² | 2511363 | 15.11.2021 | ✅ | |||
| 16.200.000 kr. | 44.30 m² | 365.688 kr./m² | 2511366 | 18.11.2021 | ✅ | |||
| 16.200.000 kr. | 44.10 m² | 367.347 kr./m² | 2511365 | 10.12.2021 | ✅ | |||
| 17.550.000 kr. | 43.40 m² | 404.378 kr./m² | 2511376 | 03.01.2022 | ✅ | |||
| 17.700.000 kr. | 43.50 m² | 406.897 kr./m² | 2511375 | 08.02.2022 | ✅ | |||
| 19.400.000 kr. | 42.90 m² | 452.214 kr./m² | 2309774 | 10.05.2022 | ✅ | |||
| 19.400.000 kr. | 43.30 m² | 448.037 kr./m² | 2511386 | 18.05.2022 | ✅ | |||
| 20.900.000 kr. | 43.70 m² | 478.261 kr./m² | 2511379 | 15.06.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 42.90 m² | 501.166 kr./m² | 2511363 | 27.06.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 44.30 m² | 485.327 kr./m² | 2511391 | 07.10.2022 | ✅ | |||
| 24.500.000 kr. | 43.90 m² | 558.087 kr./m² | 2511390 | 08.09.2023 | ✅ | |||
| 26.500.000 kr. | 43.70 m² | 606.407 kr./m² | 2511379 | 19.07.2024 | ✅ | |||
| 26.500.000 kr. | 42.90 m² | 617.716 kr./m² | 2511363 | 23.07.2024 | ✅ | |||
| 26.800.000 kr. | 43.70 m² | 613.272 kr./m² | 2511364 | 03.09.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1272766
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 26.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 23.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 20.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 615.561
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 43.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Valhallarbraut 757
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Valhallarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 757
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).