29.05.2024 1272395
Árakur 5
210 Garðabær
25 myndir
79.800.000
762.178 kr. / m²
29.05.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
104.7m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
76.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2290162Byggingarnúmer*
1097295Brunabótamat
50.800.000Verðmat Fastans
83.000.000 - 84.800.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala / Rútur Örn Birgisson lögg. fasteignasali kynna til sölu afar fallega 91,2 fermetra 3ra herbergja íbúð með sérinngangi í góðu fjölbýli við Árakur 5 í Garðabæ. Tvö svefnherbergi og rúmgott alrými. Gluggar í suður og norður. Útgengi úr stofu út á rúmgóðar svalir til suðurs með fallegu útsýni. Gott þvottahús inni í íbúð. Íbúðinni fylgir geymsla sem er 13,5 fermetrar með góðri lofthæð ásamt því að sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er til staðar með útgengi út í garð.
Húsið er að mestu bárujárnsklætt og lítur vel út. Búið að er koma fyrir hleðslustaurum á sameiginlegu bílastæði.
Um er að ræða eftirsótta staðsetningu í Akrahverfinu í Garðabæ. Leikskóli, grunnskóli og íþróttasvæði í göngufjarlægð. Verslun og þjónusta er í næsta nágrenni ásamt frábærum hjóla- og gönguleiðum.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð og með flísum á gólfi. Sérinngangur og skápar upp í loft.
Stofa: Er rúmgóð, með parketi á gólfi og gluggum til suðurs. Opin við eldhús. Útgengi á svalir.
Svalir: Eru rúmgóðar, snúa til suðurs.
Eldhús: Með flísum á gólfi og vel með farinni eikar eldhúsinnréttingu, bakaraofn, keramik helluborð, háfur og tengi fyrir uppþvottavél. Gluggi til norðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum. Eikar innrétting við vask og skápar með góðu geymsluplássi.
Þvottahús: Með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vinnuborð og skápar.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs.
Geymsla: Er staðsett á jarðhæð og er 13,5 fermetrar að stærð.
Hjóla og vagnageymsla: Rúmgóð með beint útgengi frá sameign.
Allar nánari upplýsingar veitir Rútur Örn Birgisson lögg. fasteignasali í síma 869-1031 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
83.000.000 - 84.800.000Fjöldi samninga
763Áætl. fermetraverð
810.375 kr./m²Staðalfrávik
9.56%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1272395
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 79.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 50.800.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 76.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 762.178
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 104.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Árakur 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Árakur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina