29.05.2024 1272389
Vallarás 5
110 Reykjavík
21 myndir
49.900.000
869.338 kr. / m²
29.05.2024 - 3 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
57.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1987Fasteignamat
44.300.000Inngangur
-Fastanúmer*
2053326Byggingarnúmer*
1018516Brunabótamat
27.450.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið á [email protected]
STOFAN fasteignasala kynnir fallega og endurnýjaða 2ja herbergja íbúð á jarðhæð við Vallarás 5, 110 Reykjavík.
Eignin er skráð samtals 57,4 fm og er lyfta í húsinu.
Rúmgóð og afgirt verönd
Baðherbergi hefur verið endurnýjað
Nýtt harðparket
Nýir miðstöðvarofnar
Ný eldavél
Nýr forstofuskápur
Nýleg lyfta
Eignin er björt og vel skipulögð og hefur verið að miklu leyti endurnýjuð á undanförnum árum.
Verslanir, leikskóli og skóli í göngufæri.
Nánari lýsing:
Gólfefni á allri íbúðinni er nýlegt harðparket nema á baðherbergi sem er flísalagt.
Forstofa er með nýlegum fataskáp.
Eldhús er opið inn í stofu með ljósbrúnni innréttingu, nýleg eldavél og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofan er rúmgóð og björt með útgengi á sólpall.
Baðherbergi hefur verið tekið smekklega í gegn. Sturta, hvít vaskinnrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og innrétting fyrir þvottavél.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum skápum.
Geymsla í sameign, skráð 4,5 fm.
Sameign er á sömu hæð og íbúðin en þar er að finna sameiginlegt þvottahús ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Þetta er góð eign á vinsælum stað með rúmgóðum palli sem er kjörin viðbót við íbúðina.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, [email protected] og Atli Þór í s: 699-5080, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 49.900.000 kr. | 869.338 kr./m² | 24.05.2024 - 31.05.2024 |
1 skráningar | 23.000.000 kr. | 400.697 kr./m² | 11.02.2016 - 17.02.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 4 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1272389
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 49.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 27.450.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 869.338
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 57.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 29.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 29.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vallarás 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1987
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vallarás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).