28.05.2024 1272137
Skarðshlíð 29
603 Akureyri
16 myndir
45.500.000
502.208 kr. / m²
28.05.2024 - 59 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.07.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90.6m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1971Fasteignamat
39.200.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2150358Byggingarnúmer*
1059748Brunabótamat
40.200.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og opnu hengi.
Eldhús, flísar á gólfi og snyrtileg hvít sprautulökkuð innrétting með flísum milli skápa. AEG ofn og helluborð.
Stofa og eldhús eru í opnu rými. Í stofu er ljóst plast parket á gólfi og úr stofunni er hurð út á steyptar suður svalir með svalalokunarkerfi.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu plast parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu, wc, baðkari með sturtutækjum og opnanlegum glugga. Tengi eru inn á baðherberginu fyrir þvottavél og þurrkara.
Tvær geymslur fylgja íbúðinni, önnur innan íbúðar með hillum og hin er í kjallaranum, með lökkuðu gólfi og hillum.
Annað
- Búið er að taka inn ljósleiðara
- Stórar suður svalir með svalalokun
- Búið er að endurnýja rafmagnstengla.
- Eignin er laus til afhendingar 1.6.2024
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.700.000 kr. | 90.60 m² | 151.214 kr./m² | 2150365 | 04.03.2008 | ✅ | |||
| 11.500.000 kr. | 90.60 m² | 126.932 kr./m² | 2150371 | 29.08.2011 | ❌ | |||
| 18.600.000 kr. | 90.60 m² | 205.298 kr./m² | 2150371 | 16.10.2014 | ✅ | |||
| 19.800.000 kr. | 90.60 m² | 218.543 kr./m² | 2150365 | 29.08.2016 | ✅ | |||
| 25.500.000 kr. | 90.60 m² | 281.457 kr./m² | 2150370 | 16.08.2017 | ✅ | |||
| 27.000.000 kr. | 90.60 m² | 298.013 kr./m² | 2150371 | 22.12.2017 | ✅ | |||
| 28.500.000 kr. | 90.60 m² | 314.570 kr./m² | 2150365 | 30.06.2020 | ✅ | |||
| 32.600.000 kr. | 90.60 m² | 359.823 kr./m² | 2150365 | 23.11.2021 | ✅ | |||
| 38.900.000 kr. | 90.60 m² | 429.360 kr./m² | 2150359 | 04.03.2022 | ✅ | |||
| 44.000.000 kr. | 90.60 m² | 485.651 kr./m² | 2150359 | 04.07.2022 | ✅ | |||
| 39.800.000 kr. | 90.60 m² | 439.294 kr./m² | 2150365 | 16.10.2023 | ✅ | |||
| 45.000.000 kr. | 90.60 m² | 496.689 kr./m² | 2150371 | 01.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1272137
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 45.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 39.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 502.208
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 28.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 28.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 603
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skarðshlíð 29 íbúð 301
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1971
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skarðshlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 29
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).