27.05.2024 1271836
Álfkonuhvarf 43
203 Kópavogur
32 myndir
74.900.000
718.121 kr. / m²
27.05.2024 - 81 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
104.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2006Fasteignamat
73.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2278014Byggingarnúmer*
1113965Brunabótamat
57.200.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
** Stór pallur **
** Bílastæði í lokuðum bílakjallara **
** Tvö rúmgóð svefnherbergi **
Nánari upplýsingar veita:
Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 104,3m2.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílastæði.
Stofan er rúmgóð með parketi. Opið rými er á milli eldhús og stofu. Útgengt er á stórann og sólríkann pall
Eldhúsið er rúmgott með góðu skápaplássi, ofn, helluborð og eldavél
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. BÆÐI STURTA OG BAÐKAR ásamt góðri innréttingu
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar sem nýtist einnig sem geymsla
Geymsla er innan sameignar.
Frábær staðsetning. Göngufæri í leikskóla, grunnskóla og frábær aðstaða fyrir alla fjölskylduna í útiveru.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
******www.pallpalsson.is******
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1271836
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 74.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 57.200.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 718.121
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 104.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álfkonuhvarf 43
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2006
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álfkonuhvarf
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 43
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina