27.05.2024 1271592
Gullengi 33
112 Reykjavík
37 myndir
68.900.000
805.848 kr. / m²
27.05.2024 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
85.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1994Fasteignamat
62.250.000Inngangur
-Fastanúmer*
2213856Byggingarnúmer*
1138199Brunabótamat
45.680.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða fallega 3ja herbergja, 85,5 fm. íbúð á fyrstu hæð við Gullengi 33 í Grafarvoginum.
Sérinngangur er af svölum.
Eignin er staðsett á góðum stað í Grafarvoginum í rólegu og barnvænu hverfi. Stutt í leik- grunn- og menntaskóla ásamt allri helstu þjónustu.
Eignin skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi, geymslu/þvottahús innan íbúðar, 2 svefnherbergi, svalir, sérgeymsla á fyrstu hæð og bílastæði í bílakjallara.
Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með flísum gólfi og góðu fatahengi.
Hol er parketlagt með vínylparketi.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með vínylparket á gólfi. Þar eru stórir gluggar sem gera íbúðina bjarta og fallega. Í stofunni er útgengt út á rúmgóðar svalir.
Eldhús hefur vínylparket á gólfi, góð svört eldhúsinnrétting með innbyggðu helluborði.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi, sturtu, snyrtileg innrétting og upphengt salerni.
Svefnherbergin eru 2 talsins og bæði parketlögð með vínylparketi
Geymsla / Þvottahús er innan íbúðar, þar er dúkur á gólfi og mikið skápapláss.
Bílastæði í bílakjallara.
Bílaplan er malbikað og lóð að aftan er ræktuð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ í síma 420-4050 og á netfangið [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50.000.000 kr. | 85.50 m² | 584.795 kr./m² | 2213851 | 04.02.2022 | ✅ | |||
| 56.000.000 kr. | 85.70 m² | 653.442 kr./m² | 2213857 | 11.03.2022 | ✅ | |||
| 64.000.000 kr. | 85.00 m² | 752.941 kr./m² | 2213856 | 01.08.2024 | ❌ | |||
| 66.500.000 kr. | 85.50 m² | 777.778 kr./m² | 2213851 | 20.08.2024 | ✅ | |||
| 16.800.000 kr. | 85.70 m² | 196.033 kr./m² | 2213857 | 10.09.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 66.900.000 kr. | 782.456 kr./m² | 04.07.2024 - 12.07.2024 |
4 skráningar | 68.900.000 kr. | 805.848 kr./m² | 24.05.2024 - 31.05.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 6 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1271592
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 68.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 45.680.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 62.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 805.848
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 85.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gullengi 33
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1994
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gullengi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 33
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).