27.05.2024 1271244
Efstasund 75
104 Reykjavík
26 myndir
63.900.000
684.154 kr. / m²
27.05.2024 - 33 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.06.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
93.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1954Fasteignamat
58.450.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2020424Byggingarnúmer*
1004138Brunabótamat
38.600.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Smelltu hér til að fá söluyfirlit STRAX:
Nánari lýsing:
Sérinngangur er aftan við húsið en þar er nýleg timburverönd (með rólum og úti þvottasnúrum). Forstofa er flísalögð með léttu fatahengi og litlu innskotsrými með glugga. Stofa og borstofa eru með stórum glugga sem vísar út í garðinn að framanverðu, hægt að loka stofunni með hurð. Í eldhúsi er L-laga innrétting í dökkum lit. Hvít borðplata (sérsmíðaðað harðplast og veggklæðning), niðurfellt helluborð og undirlímdur vaskur. Eldhúsvaskur er við glugga. Upphengdur skenkur (sem er hluti af innréttingunni) nær frá eldhúsi og inn herbergisganginn. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og gluggum á tveimur hliðum. Barnaherbergið er bjart og með góðum gluggum. Baðherbergið er flísalagt með hvítri baðinnréttingu, handklæðaofni og sturtugler er fyrir sturtu, salerni er upphengt með flísalögðum kassa. Þvottaaðstaða er með glugga og vinnuplássi (efri hæð með neyðarlykil vegna lagnagrindar). Gólfefni eru flísar á baði, forstofu og þvottahúsi og parket (plast) er á herbergisgangi, stofu og í svefnherbergjum.
Garður er stór, skjólgóður og gróinn.
Húsið var mikið endurnýjað af fyrri eiganda undanfarnin ár.
Nýjustu framkvæmdir.
2019-2020. Viðgerðir og málun á þakkanti og hluta af gafli.
2022. Gluggar endurnýjaðir í kjallara og miðhæð.
Um er að ræða góða staðsetningu sem er miðsvæðis i Reykjavík þar sem stutt er skóla, þjónustu, gönguleiðir og helstu stofnbrautir.
Allar nánari upplýsingar veitir Reynir Erlingsson löggiltur fasteignasali í síma 820-2145 / [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1271244
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 63.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 38.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 58.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 684.154
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 93.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 27.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 27.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Efstasund 75
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1954
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Efstasund
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 75
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Íbúð á 1. hæð
209 m²
Fasteignamat 2025
114.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
107.500.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina