25.05.2024 1270843
Álftamýri 51
108 Reykjavík
48 myndir
179.000.000
808.491 kr. / m²
25.05.2024 - 6 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
4
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
221.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1964Fasteignamat
114.450.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2013943Byggingarnúmer*
1001241Brunabótamat
88.050.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Miklaborg kynnir:
Rúmgott og mikið endurnýjað 221 fm raðhús á tveimur hæðum auk kjallara á frábærum stað í Álftamýrinni.
NÁNARI LÝSING: Komið inn í anddyri. Á hægri hönd er gestasalerni og forstofuherbergi á vinstri hönd. Úr anddyri er gengið inn í bjart alrými. Falleg nýleg eldhúsinnrétting með stein á borðum, innbyggðum ísskáp og innbyggðri uppþvottavél. Eldhús er skilið frá borðstofu og stofu með eldunareyju. Borðstofan og stofan eru í samliggjandi rými og er útgengt á verönd í suður og þaðan út í garð. Stórir gluggar til suðurs eru í stofunnum. Á efri hæð er baðherbergi með baðkari, rúmgott barnaherbergi og hjónaherbergi með fataherbergi innaf. Gengið er úr holi á efri hæð á stórar þaksvalir með timburpalli. Byggt hefur verið yfir þaksvalir í nærliggjandi húsum og er því fordæmi fyrir 25 fm stækkun ofan á þaksvölunum. Úr anddyri á miðhæðinni er gengið niður í kjallara. Stórt alrými er í kjallaranum ásamt rúmgóðu svefnherbergi. Gott nýlega endurnýjað sturtuherbergi og gegn því salerni með upphengdu salerni og vaski, ásamt rúmgóðu þvottahúsi og lítilli geymslu. Bakinngangur er inn í kjallarann. Stórt óskráð og gluggalaust geymslurými er í kjallaranum með ágætri lofthæð og nýtist vel sem geymslur.
Auðvelt er að útbúa góða 2ja herbergja íbúð í kjallara með sérinngangi.
GÓLFEFNI: Fallegt, nýlegt viðarparket er á öllum herbergjum, stofu og eldhúsi. Kókosteppi er á stigum, flísar á anddyri og tveimur baðherbergjum en litað flott á gólfum í kjallara.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað frá árinu 2010. Meðal annars frárennslislagnir, dren sunnanmegin við húsið, hluti vatnslagna, eldhúsinnrétting, tvö af þremur baðherbergjum ásamt flestum gólfefnum.
FRÁBÆRT FJÖLSKYLDUHÚS SEM HEFUR FENGIÐ GOTT VIÐHALD SÍÐAN 2010.
Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur Finnbogason löggiltur fasteignasali í síma 822 2307 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1270843
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 179.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 88.050.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 114.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 808.491
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 221.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Álftamýri 51
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1964
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 8
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Álftamýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 51
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
050101
Íbúð á 1. hæð
221 m²
Fasteignamat 2025
117.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
114.450.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina