24.05.2024 1270611
Vefarastræti 11
270 Mosfellsbær
23 myndir
71.900.000
799.778 kr. / m²
24.05.2024 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
89.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2017Fasteignamat
64.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2358719Byggingarnúmer*
1160810Brunabótamat
57.910.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Björt og falleg 89,9 m2, 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð, ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi við Vefarastræti 11 í Mosfellsbæ.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, tölvuherbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara. Fallegar innréttingar og nýtt harðparket er á gólfum. Hellulögð verönd í suðurátt (20,7 m2 sérafnotareitur). Búið er að setja upp hleðslustöðvar á bílastæði og leggja rafmagn að bílastæði í bílakjallara.
Eignin er skráð 89,9 m2, þar af íbúð 83 m2 og geymsla 6,9 m2.
Frábær staðsetning rétt við grunn- og leiksskóla, Helgafellsskóla,ekki þarf að fara yfir götu til að fara í skólann. Stutt í fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði. Stutt í strætóstoppistöð.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent.
Nánari lýsing:
Gengið er inn í íbúðina af sameiginlegum stigagangi.
Forstofa er með fataskáp og parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt og með parketi í gólfi. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og sérafnorareit í suðurátt.
Eldhús er með innréttingu frá HTH. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með innréttingu frá HTH, vegghengdu salerni, handklæðaofni og sturtu. Tengi er fyrir þvottavél er á baðherbergi. Gluggi er á baðherbergi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi
Barnaherbergi er-fataskáp og parketi á gólfi.
Tölvuherbergi er með parketi á gólfi og glugga.
Sérgeymsla er í kjallara 6,9 m2
Bílastæði í lokaðri bílageymslu, merkt B23, fylgir eigninni.
Íbúðinni fylgir hlutdeild að sameignlegri hjóla- og vagnageymslu á lóðinni.
Fyrir liggur samþykki húsfélags að eigendur íbúða á 1. hæð fá leyfi til að byggja sólpalla með skjólveggjum.
Verð kr. 71.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1270611
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 71.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 57.910.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 64.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 799.778
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 89.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 270
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Vefarastræti 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2017
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Vefarastræti
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina