24.05.2024 1270486
Skipholt 50
105 Reykjavík
33 myndir
119.000.000
389.908 kr. / m²
24.05.2024 - 28 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.06.2024
0
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
305.2m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
1985Fasteignamat
87.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
-Byggingarnúmer*
1016010Brunabótamat
103.900.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin Skipholt 50 hefur verið skipt upp í tvö rými ca 130 fm hvort, tvö ca 20 fm herbergi með vask, gang, tvö salerni og vaskahús. Birt stærð 305.2 fm.
Nánari upplýsingar veitir Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur [email protected].
Hér er um frábært tækifæri að ræða þar sem þetta húsnæði hentar vel undir ýmisslega starfsemi en hefur einnig útleigumöguleika
Nánari lýsing:
Rými 1 er notað í dag sem lækna og skurðstofa en það rými hefur allt verið tekið i gegn samkvæmt því og er sérstakur dúkur á gólfum og loftræstibúnaður með Hepar bakteríufilter
Þar má telja móttöku, viðtalsherbergi, vel útbúna skurðstofu, herbergi fyrir dauðhreinsun, vöknun, litla geymslu og litla kaffistofu.
Læknastofan er einnig til sölu með öllum tólum og tækjum og má þar helst nefna skurðarborð, Maquet með axlartoppi og armstuðning og höfuðstuðning, svæfingarvél, skurðstofustólar, skurðstofulampi, Skopiuturn ljósgjafi, videoprinter, camerax2 ásamt fleiri tækjum og tólum sem við höfum lista yfir.
Neysuvatnslagnir álpex en skipt var um lagnir við eldhúsvask, vask í dauðhreinsun og í viðtalsherbergi
Rými 2 er í útleigu en er notað sem skrifstofurými sem telur 3 herbergi (skrifstofur), fundarsal, eldhús og sameiginilegt rými sem notað er sem setustofa í dag.
Þar er einnig nýlegur dúkur á gólfum.
Eldri rúmgóð innrétting í eldhúsi, lítill ísskápur og borðkrókur
Fundarsalur hefur verið notaður fyrir fyrirlestra og kennslu með skjávarpa
20 fm herbergin tvö hafa verið í útleigu til sérfræðinga
Baðherbergin tvö eru mjög snyrtileg en þau eru nýlega uppgerð með upphengdu salerni og nýjum vaskaskáp og nýjum vaski
Ræstingarými rúmgott og bjart og væri möguleiki að gera sturtu þar
Sameiginlegur inngangur á neðstu hæð en þar er anddyri með lyftu og stigagang uppá efri hæðir. Stigagangur nýmálaður, mjög snyrtilegur með dúk á gólfi
Húsnæðið er á þriðju hæð.
Stórir opnanlegir gluggar á öllum hliðum hússins sem gerir húsnæðið bjart og skemmtilegt
Nóg er af gjaldfrjálsum bílastæðum á lóð framan við húseign og mjög gott hjólastólaaðgengi við inngang.
Hugsanlega mætti skipta eign í tvö fastanúmer ef samþykki fengist en á teikningum er bilunum skipt upp með brunavegg.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.000 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1270486
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 119.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 103.900.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 87.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 389.908
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 305.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skipholt 50c
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1985
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skipholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 50
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina