Söluauglýsing: 1270418
Skólavegur 40
750 Fáskrúðsfjörður
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 6 daga.
- Dagsetning skráningar: 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 6 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Útsýni er yfir fjörðinn frá hæðum hússins. Ýtið hér fyrir staðsetningu.
Laus til afhendingar við kaupsamning.
Húsið er einbýlishús; kjallari, hæð og ris, byggt árið 1905. Húsið skiptist í einbýli 89,8 m² og geymslu 7,5 m², samtals 97.3 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar; Hæð: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhús, baðherbergi. Ris: Þrjú herbergi. Kjallari: geymsla. Útigeymsla.
Nánari lýsing;
Hæð:
Anddyri með dúk á gólfi, þaðan er gengið inn í stofu og borðstofu.
Stofa og borðstofa í opnu rými, harðparket á gólfi, þaðan er innangengt í eldhús, timburstigi liggur þaðan upp í ris.
Eldhús harðparket á gólfi, innrétting, nýtt keramik helluborð, vifta, Elvita ofn, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu, AEG ísskápur fylgir.
Baðherbergi, flísar á gólfi, fibo á veggjum (þremur) sturtuklefi, ikea vaskinnrétting, speglaskápur, handklæðaofn (rafmagns). Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi, gluggi.
Ris:
Stigaskör, við stigaskör er lítið herbergi, harðparket á gólfi. Tvö stærri herbergi, innangengt er á milli herbergja, plastparket á gólfi.
Kjallari:
Geymsla með steyptu gólfi, nýr hitakútur, vatnsinntök og rafmagnstafla. Sérinngangur í kjallara.
Húsið er þriggja hæða; kjallari, hæð og ris. Kjallari er steyptur, hæð og ris timbur og bárujárnsklædd, bárujárn á þaki. Gróin lóð, steyptar tröppur liggja frá götu að húsinu. Útigeymsla er aftan við húsið.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina, meðal annars:
Ný bárujárnsklæðning er á húsinu 2022-2023, nýir plastgluggar og gler, frá Gluggasmiðjunni á hæð og í risi ásamt nýrri útidyrahurð.
Útveggir hafa verið endurnýjaðir, spónplötu veggir, nýjar loftaplötur á hæð og í risi.
Ný rafmagnstafla, Berker rofar og tenglar. Nýtt dregið rafmagn í eldhús og baðherbergi að hluta, nýtt dregið í aðrar dósir.
Nýir rafmagnsofnar nema á þriðju hæðinni.
Nýtt harðparket frá Byko er á hæð og risi.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected]
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - [email protected]
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Ljósmyndir
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1270418
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 39.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 35.841.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 17.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 400.822
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 97.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 24.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 750
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Skólavegur 40
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1905
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: SKÓLAVEGUR
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 40
Húsnúmer eignarinnar.