24.05.2024 1270363
Sóleyjarimi 9
112 Reykjavík
43 myndir
93.900.000
696.588 kr. / m²
24.05.2024 - 21 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 14.06.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
134.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2005Fasteignamat
84.800.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2271266Byggingarnúmer*
1113473Brunabótamat
70.040.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Göngufæri er í matvöruverslun, heilsugæslu, bókasafn og ýmsa þjónustu í Spönginni.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / [email protected]
Eignin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 134,8 m2. Stæði í bílgeymslu telur ekki til þeirra fermetra.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*HÉR ER SMELLT TIL AÐ SKRÁ Í OPIÐ HÚS MÁNUD. 27. MAÍ KL.16:30-17:30
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af skjólgóðum svalargangi. Innan íbúðar er rúmgóð forstofa með fataskáp sem fyllir einn vegg. Ljósar gólfflísar. Glerhurð er á milli forstofu og alrýmis. Myndavéladyrasími og sjálvirkir hurðaopnarar í sameign.
Herbergi I er með glugga sem snýr til vesturs, einnig er lítið opnanlegt fag á norðurvegg. Stór fatarskápur með góðu skipulagi fyllir út í einn vegg. Parket á gólfi.
Herbergi II snýr einnig til vesturs. Þrefaldur fataskápur nær upp í loft. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með góðum gólffleti. Gluggi til loftunar snýr út á svalargang. Walk-in sturta, upphengt salerni, hvítur handklæðaofn, hvít skápaeining við handlaug og veggfestur spegill.
Stofa er björt með gluggum til suðurs. Útgengi út á 10,3 m2 flísalagðar suðursvalir með útsýni til Bláfjalla. Svalarlokun er hægt að opna. Á gólfi stofu er parket.
Borðstofa er tengir saman stofu og eldhús. Parket á gólfi.
Eldhús er einstaklega rúmgott. Innrétting er á tveimur veggjum. Milli efri og neðri skápa eru hvítar flísar. Efri skápar ná upp í loft. Útsýni er út að sjó til vesturs og sést Snæfellsjökull í góðu skyggni. Ljósar gólfflísar.
Þvottahús er innan íbúðar. Stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Hvít innrétting, hillur og vaskur. Ljósar gólfflísar. Rafmagnstafla og inntak ljósleiðara er í þvottahúsi.
Bílgeymsla er í sameign í kjallara. Möguleiki er að tengja rafmagnshleðslustöð í viðkomandi bílastæði. Bílastæði er beint á móti innkeyrslu. Þvottaaðstaða er í bílgeymslu. Sjálfvirkir hurðaropnarar eru á öllum hurðum í sameign.
Garður er gróinn og vel við haldið. Bílastæði eru ofan á bílageymslu og víðar á lóð.
Geymsla er sér í sameign í kjallara. Lyfta er milli hæða. Birt stærð geymslu 8,2 m2.
Dekkjageymsla er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
2 skráningar | 93.900.000 kr. | 696.588 kr./m² | 24.05.2024 - 31.05.2024 |
1 skráningar | 59.900.000 kr. | 444.362 kr./m² | 05.04.2018 - 26.04.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 3 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1270363
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 93.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 70.040.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 84.800.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 696.588
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 134.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sóleyjarimi 9
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sóleyjarimi
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).