23.05.2024 1270147
Sörlaskjól 70
107 Reykjavík
52 myndir
69.900.000
972.184 kr. / m²
23.05.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
71.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1952Fasteignamat
59.550.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2026620Byggingarnúmer*
1017884Brunabótamat
41.500.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
** Tvö svefnherbergi. Möguleiki á 3ja svefnherberginu
** Hluti eignar eru undir súð þ.a.l gofflötur stærri
** Þak og þakrennur endurnýjað 2023
** Gluggar í stofu og svefnherbergi endurnýjaðir 2023
** Fallegt útsýni til sjávar úr stofu og af svölum.
Nánari lýsing:
Forstofa/Stigapallur: Stigapallurinn er breiður, hleri upp í geymsluris sem er yfir allri íbúðinni.
Eldhús: Rúmgott með U-laga hvítri innréttingu með viðarborðplötu, gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Stofa/Borðstofa: Rúmgóð og björt opin borðstofa, hægt að ganga út á einstakar suðvestur svalir með fallegu útsýni til sjávar, möguleiki að loka stofunni og nota einnig sem svefnherbergi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með mjög góðu skápaplássi.
Svefnherbergi: Opið í borðstofuna, með fallegum glerhurðum.
Baðherbergi: Baðkar, góður gluggi og lítill skápur.
Lóðin: Frágengin og snyrtileg, sameiginlegur garður.
Með eigninni fylgir sér geymsla í sameign
Snyrtilegt umhverfi, sameiginlegur garður, stutt er í skóla, leikskóla, verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1270147
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 41.500.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 972.184
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 71.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 107
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sörlaskjól 70
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1952
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sörlaskjól
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 70
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina