23.05.2024 1269972
Bólstaðarhlíð 48
105 Reykjavík
25 myndir
73.900.000
769.792 kr. / m²
23.05.2024 - 1 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
96m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1967Fasteignamat
59.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2013733Byggingarnúmer*
1002938Brunabótamat
42.750.000Verðmat Fastans
73.400.000 - 74.000.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT SENT STRAX!!
Forstofa/hol er parketlagt með opnu fatahengi.
Eldhús með fallegri ljósri innréttingu, bökunarofn í vinnuhæð. Ískápur og uppþvottavél geta fylgt með. Innréttingin er frá Kvik. Rafmagn var dregið í eldhúsi 2017.
Stofa og borðstofa er rúmgóð og auðvelt að setja upp þriðja svefnherbergið þar sem borðstofan er núna. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi og stórum fataskáp með rennihurðum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, baðkari með sturtuaðstöðu, upphengdu klósetti og innréttingu.
Svefnherbergi með parket á gólfi og opnum fataskáp.
Þvottahúsinu er deilt með 4 íbúðum og það eru sértengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara fyrir hverja íbúð. Það er stórt þurrkherbergi við hliðina á þvottahúsinu og stór hjólageymsla sem allar 8 íbúðir deila.
Sérgeymsla er í sameign sem er rúmgóð með glugga.
Húsið:
Viðgerðir á múrverki, gluggum og svölum 2015:
* Skipt um alla glugga í húsinu nema inn af svölum þar sem þeir voru almennt betur farnir en aðrir gluggar.
* Austurhlið (áveðurs) - vestur hlíð múrhúðuð alveg upp á nýtt og máluð
* Vesturhlið - múrviðgerðir og málun
* Ný svalahandrið á allar svalir
* Ný handrið við tröppur að inngangi hvers stigagangs
* Nýr frontur (þessi með stóru gluggunum) í inngangi hvers stigagangs
* Útidyratröppur steyptar
* Svalagólf máluð.
Nánari upplýsingar gefur Sigríður lgf. í síma 663 3219 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
73.400.000 - 74.000.000Fjöldi samninga
1302Áætl. fermetraverð
764.308 kr./m²Staðalfrávik
10.97%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1269972
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 73.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.750.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 769.792
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 96
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bólstaðarhlíð 48
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1967
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bólstaðarhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 48
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina