23.05.2024 1269882
Skipholt 62
105 Reykjavík
32 myndir
156.900.000
742.898 kr. / m²
23.05.2024 - 39 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.07.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
211.2m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
2002Fasteignamat
123.000.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2255030Byggingarnúmer*
1016023Brunabótamat
99.100.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
Falleg og björt efrihæð með sér inngangi og bílskúr. Sér bílastæði fyrir allt að þrjá bíla. Stutt í alla þjónustu, skóla og íþróttir.
Nánari lýsing:
Forstofa: Gott rými með flísum á gólfi. Góður fataskápur. Það er gengið upp stiga í íbúðina.
Eldhús : Opið rými með miklu skápaplássi og steyptri borðplötu. Stór eldhúseyja með 90 cm gaseldavél og bakaraofni. Innbyggð uppþvottavél og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Gegnheilt parket á gólfi og góðir gluggar.
Stofa / borðstofa : Opið rými með eldhúsi og útgengið út á svali. Stór arinn í stofunni. Gegnheilt parket á gólfi og góðir gluggir.
Baðherbergi : Stórt flísalagt baðherbergi, baðkar og sturta. Stór speglaskápur og góð innrétting. Vola tæki.
Hjónaherbergi : Hjónaherbergið er með góðu skápaplássi og fataherbergi. Harðparket á gólfi og glugga.
Svefnherbergi : Með skápaplássi , parket á gólfi og glugga.
Svefnherbergi : Með skápaplássi , parket á gólfi og glugga.
Hægt að sameina minni herbergi í eitt, léttur veggur á milli.
Þvottahús : Með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, snúrum og skolvask. Pláss fyrir þvotta snúrur. Nýtist einnig sem geymsla.
Gestasalerni: Flísalagt gestasalerni með stórri sturtu. Vola tæki.
Geymsla : Er í bílskúrnum.
Svalir: Úr opna rýminu.
Bílskúr: 25,9 m2 bílskúr með bílastæði fyrir framan.
Sameign: Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Lagnakompa og góð sorpgeymsla.
Hleðslustöð
Hiti í bílaplani framan við hús.
Stutt í alla þjónustu og samgöngur.
Að sögn seljanda hannaði Guðbjörg Magnúsdóttir, arkitekt, allar innréttingar sem eru
sérsmíðaðar. Gegnheilt bambus parket er á gólfum ásamt flísum. Parket
var pússað og lakkað árið 2022. Innfelld ljós eru í loftum, frá LUMEX.
Nýr varmaskiptir er í húsinu. Hús málað að utan árið 2017. Gott ástand á öllu.
FyrirvararÍ lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1269882
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 156.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 99.100.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 123.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 742.898
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 211.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 23.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 23.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skipholt 62
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2002
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skipholt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 62
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina