22.05.2024 1269632
ALDINMÖRK 8
810 Hveragerði
24 myndir
56.900.000
712.140 kr. / m²
22.05.2024 - 30 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.06.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
79.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2019Fasteignamat
49.400.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2500903Byggingarnúmer*
1162850Brunabótamat
46.600.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sólrík endaíbúð á suðurhlið, suð- austur svalir, stutt í alla almenna þjónustu. Smellið hér fyrir staðsetningu.
ALDINMÖRK 8 ÍBÚÐ 201, önnur hæð til hægri. Íbúð 76,4 m² og geymsla 3,5 m² samtals 79,9 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í sameign er sér geymsla og vagna- og hjólageymsla.
LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.
Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, útgengt er úr alrými út á svalir 11,7 m².
Eldhús, sérsmíðuð innrétting, AEG sjálfhreinsandi blástursofn í vinnuhæð, spanhelluborð og þunn útdraganleg vifta sem fellur upp undir efri skáp. Stálvaskur og Grohe blöndunartæki eru í eldhúsinu og innbyggð LED lýsing undir efri skápum.
Tvö svefnherbergi, möguleiki er á að setja upp þriðja svefnherbergið á kostnað alrýmis.
Hjónaherbergi er með fataskápum yfir heilan vegg.
Barnaherbergi með tvöföldum fataskáp.
Baðherbergi, flisar á gólfi og á veggjum í sturtu, upphengt salerni, vaskinnrétting, speglaskápur, Grohe blöndunartæki.
Þvottaaðstaða er á baðherbergi.
Gólfefni: Harðparket er á alrými og svefnherbergjum. og í stofu. Flísar á anddyri og baðherbergi.
Rúllugardínur í öllum rýmum fylgja.
Sér geymsla er í sameign í kjallara.
Í sameign í kjallara er vagna- og hjólageymsla og inntaksrými. Lyftan fer niður í kjallara.
Nánar um húsið, T.ark arkitektar eru aðalhönnuðir hússins. Aldinmörk 8 er þriggja hæða fjölbýli,í húsinu eru 9 íbúðir, þjár á hverri hæð. Húsið er staðsteypt og klætt að utan með málm - og timburklæðninug. Þak er upptekið timburþak.
Lyfta er í húsinu sem tengir kjallara og hæðirnar þjár. Sér inngangur er íbúðina. Sameiginleg lóð er frágengin, sorptunnuskýli, opið hjólskýli er á lóð.
Miðlægt torg er á milli húsanna á svæðinu þar sem eru fjögur lítil gróðurhús sem íbúar svæðisins geta leigt af sveitarfélaginu til eigin nota.
Bílastæði eru í sameign. Húsfélag er starfrækt í eigninni. Lóð er sameiginleg 654,1 m² leigulóð.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 250-6256.
Stærð: Íbúð 76,4 m². Geymsla 3,5 m² Samtals 79,9 m².
Byggingarár: 2019
Byggingarefni: Steypa
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected]
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - [email protected]
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1269632
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 56.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 46.600.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 49.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 712.140
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 79.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 810
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Aldinmörk 8 íbúð 201
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2019
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : ALDINMÖRK
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).