21.05.2024 1269098
Bólstaðarhlíð 10
105 Reykjavík
43 myndir
170.000.000
753.212 kr. / m²
21.05.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
225.7m²
Fermetrar
Tegund
HæðirByggingarár
1949Fasteignamat
123.100.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2013420Byggingarnúmer*
1002905Brunabótamat
83.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðin er með tvennar svalir í suður ásamt stórum fallegum og vel hirtum garði. Studioíbúð í bílskúr og önnur eining í kjallara, tvö herbergi og salerni með sturtu, svo miklir möguleikar til útleigu eru til staðar. Sameiginlegt þvottahús með jarðhæð. Geymsla íbúðarinnar er einnig á jarðhæð. Samtals er eignin alls 225,7 fm.
Stórar samliggjandi stofur með franskri hurð og sólstofa sem í dag er nýtt sem sjónvarpsherbergi og blómastofa. Mjög stórt hol og rúmgott eldhús með miklu borðplássi/vinnuplássi, náttúrusteins borðplata mjög gott skápapláss og tveir gluggar sem gera eldhúsið mjög bjart.
Íbúðin er mjög björt með gluggum til allra átta.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi, eitt þeirra með hurðum með svokölluðum frönskum gluggum.
Mjög rúmgott hjónaherbergi með stórum glugga og miklu skápaplássi á tvo vegu. Stórt svefnherbergi með funkis hornglugga sem gerir það mjög bjart. Gegnheilt fallegt parket á allri íbúðinni.
Náttúrusteinn á eldhúsi, baðherbergjum, sólstofu og forstofu.
Tvö baðherbergi, annað við hlið hjónaherbergis, bjart og með baðkari. Mjög gott skápapláss í baðherbergisinnréttingunni. Gestasalerni í forstofu með sturtu og fallegri rúmgóðri innréttingu.
Góð skógeymsluinnrétting í forstofu.
Íbúðin er öll með skrautlistum við loft og miklu skápaplássi.
Þessi hæð er ein af sjaldgæfum perlum síns tíma, fimmta áratugnum í Hlíðunum.
Húsið hefur allt fengið gott viðhald alla tíð. Þakið var málað sumarið 2020.
Húsfélag er í húsinu.
Eignin skiptist sem hér segir:
Íbúð á hæð 150 fm. ásamt gróðurskála 15 fm., samtals 165 fm.
Studioíbúð 40 fm.
Geymsla 002 8,5 fm.
Geymsla 007 7,6 fm.
Geymslur 002 og 007 á gangi með aðgengi að baðherbergi.
Geymsla 003 4,6 fm.
Einnig hlutdeild í geymslum 009 og 0010.
Eignin Bólstaðarhlíð 10, 105 Reykjavík, er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-3420, birt stærð 225.7 fm.
Nánari upplýsingar veitir Anna Laufey Sigurðardóttir Lögg. fasteignasali, í síma 6965055, tölvupóstur [email protected].
Eignin verður sýnd í opnu húsi nk. fimmtudag 23. maí kl. 17.00
Áhugasamir vinsamlegast bókið skoðun hjá [email protected] eða í síma 696-5055
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.000.000 kr. | 225.70 m² | 163.934 kr./m² | 2013420 | 24.05.2006 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 225.70 m² | 212.672 kr./m² | 2013420 | 17.01.2012 | ✅ | |||
| 98.000.000 kr. | 225.70 m² | 434.205 kr./m² | 2013420 | 12.03.2020 | ✅ | |||
| 160.000.000 kr. | 225.70 m² | 708.906 kr./m² | 2013420 | 08.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1269098
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 170.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 83.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 123.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 753.212
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 225.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 105
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bólstaðarhlíð 10
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : hæðir
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1949
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bólstaðarhlíð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 10
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum sem felast í að að breyta innra skipulagi og færa eldhús yfir í stofu íbúðar í kjallara fjölbýlishúss á lóð nr. 10 við Bólstaðarhlið. Erindi fylgir yfirlit breytinga.
Vísað til athugasemda.
Kvistir - fjarlægja strompFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja tvo kvisti á norðurþekju hússins á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Einnig er sótt eum leyfi til að fjarlægja reykháf niður á plötu 3. hæðar. Málinu fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. 15. og 16. apríl 2007. Stækkun 2,7 ferm. og 10,34 rúmm.
Kvistir - fjarlægja strompFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að byggja tvo kvisti á norðurþekju hússins á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Einnig er sótt eum leyfi til að fjarlægja reykháf niður á plötu 3. hæðar. Málinu fylgir samþykki meðlóðarhafa dags. 15. og 16. apríl 2007. Stækkun xx rúmm.
- ✅
Leiðr. tafla + reyndart. mhl.02Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir leiðréttum teikningum af húsi (matshl.01) og bílskúr (matshl. 02) á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Rýmisnúmer eru leiðrétt í matshluta 01 og gerð er grein fyrir áður gerðri kjallarageymslu undir matshl. 02. Samþykki meðeigenda dags. 21. og 23. janúar 2005 fylgir erindinu. Bréf hönnuðar dags. 21. janúar 2005 fylgir erindinu. Stærð: Áður gerð geymsla (rými 02-0001) 28,0 ferm. og 66,9 rúmm.
Leiðr. tafla + reyndart. mhl.02Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um samþykki fyrir leiðréttum teikningum af húsi (matshl.01) og bílskúr (matshl. 02) á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Rýmisnúmer eru leiðrétt í matshluta 01 og gerð er grein fyrir áður gerðri kjallarageymslu undir matshl. 02. Stærð: Áður gerð geymsla (rými 0001) 28,0 ferm. og 66,9 rúmm.
- ✅
Svalir og fl. br.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og útbúa svalir á suðurhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Jafnframt er gerð grein fyrir áður gerðri verönd íbúðar í kjallara hússins. Málið var í kynningu frá 7. október til 4. nóvember 2003. Engar athugasemdir bárust. Samþykki meðeigenda dags. 6. ágúst, 1. september og 3. september 2003 fylgja erindinu. Bréf hönnuðar dags. 17. nóvember og 2. desember 2003 fylgja erindinu.
Svalir og fl. br.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og útbúa svalir á suðurhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Jafnframt er gerð grein fyrir áður gerðri verönd íbúðar í kjallara hússins. Málið var í kynningu frá 7. október til 4. nóvember 2003. Engar athugasemdir bárust. Samþykki meðeigenda dags. 6. ágúst, 1. september og 3. september 2003 fylgja erindinu. Bréf hönnuðar dags. 17. nóvember og 2. desember 2003 fylgja erindinu.
Svalir og fl. br.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og útbúa svalir á suðurhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Jafnframt er gerð grein fyrir áður gerðri verönd íbúðar í kjallara hússins. Málið var í kynningu frá 7. október til 4. nóvember 2003. Engar athugasemdir bárust. Samþykki meðeigenda dags. 6. ágúst, 1. september og 3. september 2003 fylgja erindinu. Bréf hönnuðar dags. 17. nóvember og 2. desember 2003 fylgja erindinu.
Svalir og fl. br.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og útbúa svalir á suðurhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Jafnframt er gerð grein fyrir áður gerðri verönd íbúðar í kjallara hússins. Málið var í kynningu frá 7. október til 4. nóvember 2003. Engar athugasemdir bárust. Samþykki meðeigenda dags. 6. ágúst, 1. september og 3. september 2003 fylgja erindinu. Bréf hönnuðar dags. 17. nóvember og 2. desember 2003 fylgja erindinu.
Svalir og fl. br.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og útbúa svalir á suðurhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Jafnframt er gerð grein fyrir áður gerðri verönd íbúðar í kjallara hússins. Málið var í kynningu frá 7. október til 4. nóvember 2003. Engar athugasemdir bárust. Samþykki meðeigenda dags. 6. ágúst, 1. september og 3. september 2003 fylgja erindinu.
Svalir og fl. br.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og útbúa svalir á suðurhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Jafnframt er gerð grein fyrir áður gerðri verönd íbúðar í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda dags. 6. ágúst, 1. september og 3. september 2003 fylgja erindinu.
Svalir og fl. br.Frestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi og útbúa svalir á suðurhlið rishæðar hússins á lóðinni nr. 10 við Bólstaðarhlíð. Jafnframt er gerð grein fyrir áður gerðri verönd íbúðar í kjallara hússins. Samþykki meðeigenda dags. 6. ágúst og 1. september 2003 fylgja erindinu.
- ✅
(fsp) svalir á rishæðJákvætt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að gera svalir á rishæð hússins nr. 10 við Bólstaðarhlíð, eitthvað í líkingu við meðfylgjandi riss. Útskrift úr gerðabók embættisafgreiðslufundar skipulagsfulltúa frá 7. mars 2003 fylgir erindinu.
Að uppfylltum skilyrðum
(fsp) svalir á rishæðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að gera svalir á rishæð hússins nr. 10 við Bólstaðarhlíð, eitthvað í líkingu við meðfylgjandi riss.
Málinu vísað til umsagnar skipulagsfulltrúa
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).