21.05.2024 1268870
Maríugata 9
210 Garðabær
39 myndir
139.900.000
877.116 kr. / m²
21.05.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
159.5m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
104.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2518277Byggingarnúmer*
1165262Brunabótamat
91.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
- Glæsileg og vönduð penthouse íbúð á 5. og efstu hæð
- Vandaðar innréttingar og aukin lofthæð er í íbúðinni.
- 2 baðherbergi auk sér þvottaherbergis með glugga.
- Eikarparket frá Parka
- 30,1 fm sérstæður bílskúr með gluggum og vaski auk rafstýrðar bílskúrshurðar.
- 3 góð svefnherbergi með fataskápum
- Þrennar svalir með glæsilegu útsýni
Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi í síma 823 2641 eða á netfanginu [email protected].
Nánari lýsing:
Gengið er inn í rúmgóða forstofu með góðum fataskáp. Eikarparket parket á gólfum.
Innaf forstofu er gestabaðherbergi með upphengdu WC, stílhreinni innréttingu og Walk-in sturtu. Flísar á gólfum.
Á vinstri hönd er gengið í glæsilegt alrými sem inniheldur eldhús, borðstofu og stofu. Stóri og miklir gluggar eru í rýminu sem gera það einstaklega bjart og glæsilegt útsýnið nýtur sín vel. Eikarparket parket á gólfum.
Eldhús með innréttingum frá þýska framleiðandanum Nobilia, span-helluborði, blástursofni, uppþvottavél og innbyggðum kæliskáp. Viftan er yfir helluborði á eyjunni og er hún uppsett með kolasíu.
Útgengt er út á tvennar svalir úr alrými.
Innaf eldhúsi er sér þvottaherbergi með stílhreinni innréttingu og glugga með opnanlegu fagi. Flísar á gólfum.
Sé sé farið til hægri úr forstofu er gegnið inn á svefnherbergjagang með þremur svefnherbergjum:
Rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum. Útgengt er út á góðar suður svalir. Eikarparket parket á gólfum.
Herbergi 2: gott herbergi með skápum. Eikarparket parket á gólfum.
Herbergi 3: gott herbergi með skápum. Eikarparket parket á gólfum.
Rúmgott baðherbergi er á svefnherbergjagangi með góðri og stílhreinni innréttingu auk Walk-in sturtu. Flísar á gólfum auk veggjum í sturtu.
Byggingaraðili er ÞG Verk.
Innréttingar í eldhúsi og á baði eru frá þýska framleiðandanum Nobilia og fataskápar eru frá GKS. Nobilia er með framleiðslu í einni fullkomnustu innréttingaverksmiðju í heiminum í dag og framleiðir innréttingar eftir ströngum gæðakröfum. Innréttingarnar eru með ljúflokun á skúffum og skápum. Efri skápar eru svartir en aðrir eldhússkápar eru með dökkri viðaráferð. Lýsing er undir efriskápum í eldhúsum. Borðplötur eru úr efni sem er slitsterkt og endingargott, með vönduðum kantlímingum, sambræddum með laser tækni. Fataskápar eru hvítir.
Eldhús er með tækjum og búnaði frá Bosch, span-helluborði, blástursofni, uppþvottavél og innbyggðum kæliskáp. Seljendur skiptu út bakarofni yfir í vandaðri og betri ofn. Viftan er yfir helluborði á eyjunni og er hún uppsett með kolasíu.
Baðherbergis- og þvottahúsgólf eru flísalögð sem og veggir inni í sturtu en aðrir veggir málaðir í ljósum lit. Neðri skápar á baði eru með skúffu, efri skápar eru með spegli. Laufen Salernisskálar eru upphengdar með innbyggðum vatnskassa í vegg. Sturtur eru þreplausar með flísalögðum botni og hertu sturtugleri. Handlaugar eru Roca, stálvaskur í eldhúsi er Reginox, blöndunartæki eru frá Damixa og hitastýrð sturtutæki. Þvottahús er í sér rými með glugga.
BÍLSKÚR: Þak er hefðbundið sperruþak klætt með lituðu alusink, einangrað milli sperra. Hörmann bílskúrshurðar og gluggar. Vaskur fylgir bílskúrum.
Frekari upplýsingar veitir Júlían J. K. aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi í síma 823 2641 eða á netfanginu [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
129.900.000 kr. | 159.50 m² | 814.420 kr./m² | Fjölbýli | 2518288 | 31.03.2023 | ✅ | ||
99.900.000 kr. | 159.30 m² | 627.119 kr./m² | Fjölbýli | 2518277 | 06.10.2023 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1268870
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 139.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 91.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 104.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 877.116
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 159.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Maríugata 9 þakíbúð
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Maríugata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 9
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010501
Íbúð á 5. hæð
195 m²
Fasteignamat 2025
127.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
117.500.000 kr.
010502
Íbúð á 5. hæð
159 m²
Fasteignamat 2025
113.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
104.750.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).