21.05.2024 1268771
Suðurbraut 6
220 Hafnarfjörður
23 myndir
59.900.000
665.556 kr. / m²
21.05.2024 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
90m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1963Fasteignamat
52.300.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2079610Byggingarnúmer*
1030568Brunabótamat
40.700.000Verðmat Fastans
59.400.000 - 64.700.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
** Frábær staðsetning í nálægð við miðbæ Hafnarfjarðar.
** Tvö rúmgóð svefnherbergi
** Geymsla í kjallara
** Útsýni
Frekari upplýsingar veita
Elínborg Ósk Jensdóttir lgf. á [email protected]
Sigurjón aðstoðamaður fasteignasala á sigurjon@allt eða í síma 7719820
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, klósettrými, stofa, eldhús, svalir og geymsla auk reglubundinnar sameignar.
Lýsing eignar:
Gengið er inn í bjart og flæðandi miðrými sem tengir stofu og eldhús, fatahengi og skápur.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa.
Fallegt útsýni úr eldhúsi. Þvottahús/baðherbergi með baðkari og þar er fín sturtu- og baðaðstaða og góð þvottaaðstaða.
Björt og rúmgóð stofa með ágætu útsýni, útgangur út á rúmgóðar fínar suð-vestur svalir. Gott svefnherbergi með skápum upp í loft.
Annað herbergi bjart með skápaplássi. Gólfefni eru parket og flísar.
Í kjallaranum er einkageymsla auk reglubundinnar sameignar þar sem er talsvert geymslupláss. Gólfefni er parket og flísar.
Spennandi og falleg íbúð steinsnar frá miðbæ Hafnarfjarðar, Krónunni og sundlaug. Fallegt útsýni og mörg leiksvæði í rólegri íbúabyggð aftan við húsið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
59.400.000 - 64.700.000Fjöldi samninga
1039Áætl. fermetraverð
659.623 kr./m²Staðalfrávik
11.49%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1268771
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 52.300.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 665.556
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 90
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Suðurbraut 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1963
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Suðurbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010001
Inntaksklefi á jarðhæð
25 m²
Fasteignamat 2025
10.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.280.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina