18.05.2024 1268124
Bergvík 8
800 Selfoss
32 myndir
87.400.000
502.299 kr. / m²
18.05.2024 - 20 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2024
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
174m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2023Fasteignamat
91.600.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2525345Byggingarnúmer*
1210985Brunabótamat
89.300.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
ATH. Eignin getur verið tilbúin til afhendingar við kaupsamning
Nánari lýsing eignar:
Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með bárujárni og bárujárn er á þaki. Gluggar eru ál/tré gluggar, Lóð er þökulögð og mulningur er í bílaplani með steyptu sorptunnuskýli. Húsið er eins og áður sagði 174,0 fm. en bílskúr er 44,6 fm. þar af.
Gengið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi en inn af forstofu er flísalagt gestasalerni. Forstofan er opin við alrými íbúðarinnar sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Eldhús er með góðri innréttingu og eyju. Á svefnherbergisgangi eru þrjú rúmgóð svefnherbergi en inn af hjónaherbergi er rúmgott fataherbergi. Baðherbergið er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum, rúmgóðri sturtu og góðri innréttingu. Úr forstofu er gengið inn í rúmgott þvottahús með góðri innréttingu, úr þvottahúsi er innangengt í bílskúrinn sem er rúmgóður með lökkuðu gólfi og bílskúrshurðaropnara.
Hér er um að ræða vel skipulagt parhús sem er staðsett í göngufæri við nýjasta grunnskóla bæjarins, Stekkjaskóla. http://stekkjaskoli.is
Nánari upplýsingar veitir:
Guðný Guðmundsdóttir löggiltur fasteigna og skipasali, sími 821-6610, [email protected]
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Sigtún 3, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.900.000 kr. | 174.00 m² | 315.517 kr./m² | 2525345 | 27.02.2023 | ✅ | |||
| 87.000.000 kr. | 174.00 m² | 500.000 kr./m² | 2525345 | 24.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 87.400.000 kr. | 502.299 kr./m² | 25.10.2023 - 08.12.2023 |
2 skráningar | 89.900.000 kr. | 516.667 kr./m² | 21.08.2023 - 22.09.2023 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 8 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1268124
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 87.400.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 89.300.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 91.600.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 502.299
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 174
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Bergvík 8
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Bergvík
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 8
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).