16.05.2024 1267114
Brimnesbraut 31
620 Dalvík
27 myndir
55.500.000
359.223 kr. / m²
16.05.2024 - 15 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
154.5m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1990Fasteignamat
47.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2154721Byggingarnúmer*
1061954Brunabótamat
79.250.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin skiptist með eftirtöldum hætti:
Neðri hæð, 100 m², Forstofa, gangur, eldhús, stofa, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla undir stiga.
Efri hæð, 54,5 m², Hol, tvö barnaherbergi og hjónaherbergi með baðherbergi, sauna og fataherbergi.
Neðri hæð:
Forstofa er með flísum á gólfi og dökkum panil á veggjum. Hvítir vegghengdir skápar fylgja með. Gólfhiti er í forstofu.
Eldhús: nýleg og falleg innrétting og ljóst harðparket á gólfi. Nýlegt helluborð með innbyggðri viftu. Uppþvottavél, ísskápur og frystir eru innbyggð í innréttingu og fylgja með við sölu. Úr stofu er hurð til vesturs út á baklóð.
Stofa er rúmgóð og björt með nýlegu harðparketi á gólfi. Einfalt er að útbúa annað svefnherbergi úr hluta af stofu, eins og upprunalegar teikningar gera ráð fyrir
Svefnherbergi: er nokkuð rúmgott, með ljósu harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: málaðar flísar á gólfi og hluta veggja, máluð og filmuð innrétting, wc, baðkar og opnanlegur gluggi.
Þvottahús: er rúmgott og án gólfefna.
Geymsla er undir stiga upp á efri hæðina.
Efri hæð:
Hjónaherbergi: er rúmgott með ljósu harðparketi á gólfi. Innaf hjónaherbergi er fataherbergi (áður geymsla) og baðherbergi með saunarými.
Baðherbergi: er inn af hjónaherbergi. Þar eru málaða flísar á gólfi og hluta veggja, handlaug, wc, sturta og opnanlegur glugga.
Barnaherbergin eru tvö: bæði rúmgóð og með ljósu harðparketi á gólfi. Fataskápur er í öðru herberginu.
Hol: á efri hæðinni er með ljósu harðparketi á gólfi og opnanlegum þakglugga.
Geymsluskúr er fyrir framan íbúðina, óeinangraður en með með steyptu gólfi og með rafmagni.
Annað:
- Eldhúsinnrétting og harðparket er nýlega endurnýjað
- Steypt verönd er á baklóðinni
- Stór garður í fallegu umhverfi
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1267114
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 55.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 79.250.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 47.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 359.223
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 154.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 620
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Brimnesbraut 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1990
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Brimnesbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
080101
Raðhús á 1. hæð
154 m²
Fasteignamat 2025
49.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
47.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina