Hverfisgata 52

Fasteignasalan TORG kynnir: Bókaðu skoðun. 
Glæsilega 223,7 fm hæð í 101 Reykjavík. Hæðin sem er glæsilega innréttuð einkennist af aukinni lofthæð og stóru opnu alrými. Mikið er lagt í vandaðar innréttingar og gólfefni.
Hæðin skiptist í  anddyri / hol með lyftu, tvö baðherbergi, tvö svefnherbergi annað með fataherbergi inn af, stórt alrými sem skiptist í eldhús, stofu, borðstofu og sjónvarpsherbergi, þvottahús og geymsla eru inn af holinu. Dýrahald er leyft í húsinu. Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á t[email protected]

Nánari lýsing: 
Í forstofu holi íbúðarinnar er ein af elstu lyftum Reykjavíkur sem endurgerð hefur verið í upprunalegri mynd og hefur fulla virkni og vottun frá Vinnueftirliti ríkisins.
Stofa / borðstofa eru í stóru opnu rými með fallegum gluggum sem hafa verið endurnýjaðir og sérsmíðaðar gardínur íbúðarinnar eru frá Bazar. 
Eldhús er afar rúmgott og tengist stofu í opnu rými, sérsmíðuð Fagus innrétting með miklu skápaplássi, stór eyja úr marmara frá Fígaró. Vönduð ítölsk blöndunartæki frá Gessi, innfelldur vaskur með kvörn frá Ísleifi Jónssýni, gas eldavél og tveir Simens ofnar í vinnuhæð.
Baðherbergi eru tvö með stórum "walk in" sturtum og er stærra baðherbergið með tveimur frístandandi vöskum frá Ísleifi Jónssyni. Blöndunartæki eru innbyggð og frá Gessi, handklæðaofnar, stórir speglaskápar með undirlýsingu fyrir ofan handlaugar, vandaðar gráar flísar á gólfum og veggjum og innfelld lýsing í lofti, öflug loftræsting eru á báðum baðherbergjum.
Hjónaherbergi er inn af stofu, aðskilið með sérsmíðuðum glervegg frá Suðulist. Inn af hjónaherberginu er fataherbergi með miklu skápaplássi.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með góðum fataskápum og miklu skápaplássi.
Gólfefni á alrými og herbergjum er vandað stafaparket úr eik með fiskabeinamynstri. Gólfhitakerfi er í íbúðinni.
Innréttingar og hurðir eru sérsmíðaðar hjá Fagus
Þvottahús er rúmgott með góðri innréttingu með góðu skápaplássi og vaski. 
Geymsla er í sameign.
Nánar um eignina: Eignin var hönnuð af innanhúsarkitektinum Sólveigu Andreu Jónsdóttur og endurgerð árið 2016- 2017.
Til stendur að breyta inngangi á jarðhæð hússins og eru samþykktar teikningar fyrirliggjandi.

​​​​Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á t[email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.