16.05.2024 1266962
Lækjasmári 6
201 Kópavogur
30 myndir
83.900.000
699.750 kr. / m²
16.05.2024 - 8 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 24.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
119.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1999Fasteignamat
78.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2235181Byggingarnúmer*
1092653Brunabótamat
58.380.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Falleg og vel skipulögð þriggja til fjögurra herbergja íbúð á 6. hæð við Lækjasmári 6.
Birt stærð eignar er skráð 119,9 fm. hjá FMR.
Sjálf íbúðin er 103,9 fm., en að auki er 4,5 fm. sérgeymsla í kjallara. Samtals 108,4 fm.
Stæði merkt nr. 0072 í bílageymslu er skráð í 11,5 fm. í fasteignaskrá, sem endurspeglar 1/24 hlutdeild í sameign bílageymsluhúss.
ÝTTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT
Þriggja herbergja íbúð á sjöttu hæð í lyftuhúsi, miðsvæðis í Kópavogi. Byggt 1999 og klætt með viðhaldsléttri klæðningu.
Sameign er mjög snyrtileg og þar er m.a. aðstaða til að stunda líkamsrækt. Tvær lyftur eru í húsinu.
Stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni, og einnig eru mörg bílastæði á plani.
Nánari lýsing:
Parket lögð forstofa og gangur með innbyggðum fataskáp.
Rúmgóð og björt stofa með útgeng á flísalagðar suðursvalir sem eru yfirbyggðar að hluta. Glæsilegt útsýni.
Í eldhúsi eru flísar á milli efri og neðri skápa, Whirpool uppþvottavél og Siemens keramik helluborð og bakaraofn. Borðkrókur við enda eldhússins.
Tvö svefnherbergi með fataskápum. Auðvelt er að bæta við þriðja svefnherberginu á kostnað stofu.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtuklefa. Ágætis innrétting með góðu skáparými.
Flísalagt þvottahús innan eignar.
Sérbílastæði merkt 0072 í bílageymsluhúsi. Rafhleðslustöð frá ON, sem hægt er að leigja eða kaupa.
Í kjallara er 4,5 fm.sérgeymsla, auk þess eru skápar fyrir hverja íbúð í sameign sem eru nýttir m.a. undir dekk.
Hjóla- og vagnageymsla er við inngang hússins.
Snyrtileg sameign, tvær lyftur og vel rekið húsfélag.
Góð og vel staðsett íbúð á eftirsóttum stað í Smárahverfi Kópavogs í nálægð við Smáralind og aðra fjölbreytta þjónustu.
Nánari upplýsingar veita:
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / [email protected]
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / [email protected]
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.500.000 kr. | 120.40 m² | 261.628 kr./m² | 2235204 | 03.06.2008 | ✅ | |||
| 80.000.000 kr. | 119.90 m² | 667.223 kr./m² | 2235197 | 23.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1266962
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 83.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 58.380.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 78.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 699.750
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 119.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 24.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lækjasmári 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1999
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lækjasmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).