15.05.2024 1266764
Sólmundarhöfði 7
300 Akranes
38 myndir
52.500.000
699.068 kr. / m²
15.05.2024 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.06.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
75.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2015Fasteignamat
44.850.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2305720Byggingarnúmer*
1119340Brunabótamat
40.650.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
* SÓLMUNDARHÖFÐI 7 - 202 * 2ja herbergja íbúð (75.1 m²) á annari hæð í lyftuhúsi (50 ára og eldri), við Langasand á Akranesi.
*** LAUS VIÐ KAUPSAMNING ***
Forstofa (parket, fataskápar).
Hol/gangur (parket).
Eldhús (parket, eikarinnrétting, helluborð, ofn, háfur, uppþvottavél).
Stofa (parket, útgangur út á stórar flísalagðar svalir með möguleika á svalarlokun).
Svefnherbergi (parket, fataskápar).
Geymsla (parket).
Þvottahús (flísar, hvít innrétting).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, ljós viðarinnrétting, sturta í gólf, handklæðaofn, upphengt wc).
SAMEIGN: Forstofa (flísar, dyrasími). Stigahús (teppi). Hjólageymsla á jarðhæð (málað gólf).
ANNAÐ: Flutt inn 2015. Húsið er klætt með ál að utan. Í húsinu eru 31 íbúð og við húsið eru 27 bílastæði og þar af 2 stæði með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla. Húsið er 8 hæðir með 2 lyftum (útsýni í vestur.) Eldvarnahurð á íbúð. Allar innréttingar og innihurðar eikarspónn (Trésmiðja Akraness). Rúmgóð sameign við íbúðir. Staðsett í næsta nágreinni við Höfða hjúkrunar- og dvalarheimili.
FRÁBÆRT ÚTSÝNI ÚT Á FAXAFLÓANN OG AKRAFJALLIÐ O.FL.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.700.000 kr. | 75.10 m² | 275.632 kr./m² | 2305729 | 09.03.2015 | ✅ | |||
| 21.100.000 kr. | 75.10 m² | 280.959 kr./m² | 2305741 | 04.05.2015 | ✅ | |||
| 21.600.000 kr. | 75.10 m² | 287.617 kr./m² | 2305737 | 17.09.2015 | ❌ | |||
| 24.600.000 kr. | 75.10 m² | 327.563 kr./m² | 2305749 | 01.10.2015 | ✅ | |||
| 21.200.000 kr. | 75.10 m² | 282.290 kr./m² | 2305725 | 11.11.2015 | ✅ | |||
| 23.800.000 kr. | 75.10 m² | 316.911 kr./m² | 2305745 | 14.12.2015 | ✅ | |||
| 22.700.000 kr. | 75.10 m² | 302.264 kr./m² | 2305733 | 04.03.2016 | ❌ | |||
| 22.000.000 kr. | 75.10 m² | 292.943 kr./m² | 2305720 | 29.02.2016 | ✅ | |||
| 34.600.000 kr. | 75.10 m² | 460.719 kr./m² | 2305741 | 29.10.2020 | ❌ | |||
| 47.900.000 kr. | 75.10 m² | 637.816 kr./m² | 2305741 | 22.11.2022 | ✅ | |||
| 49.000.000 kr. | 75.10 m² | 652.463 kr./m² | 2305733 | 28.03.2023 | ✅ | |||
| 50.000.000 kr. | 75.10 m² | 665.779 kr./m² | 2305725 | 07.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1266764
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 52.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 40.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 44.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 699.068
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 75.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sólmundarhöfði 7 202
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sólmundarhöfði
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 7
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).