15.05.2024 1266694
Arnarsmári 38
201 Kópavogur
39 myndir
127.900.000
759.952 kr. / m²
15.05.2024 - 17 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.06.2024
4
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
168.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2020Fasteignamat
105.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2505966Byggingarnúmer*
1201442Brunabótamat
103.400.000Verðmat Fastans
112.200.000 - 115.500.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Stærð eignar er skráð hjá FMR 168,3 fm sem skiptist þannig að íbúðin er 152,2 fm og sér geymsla í kjallara 16,2 fm.
Forstofa með skápum og flísum á gólfi. Hol/gangur með h.parket, fjögur herbergi með h.parket á gólfi, skápar í tveim en innaf hjónaherberginu er fataherbergi og baðherbergi sem er með flísum á gólfi og á vegg að hluta, sturta, innrétting. Borð- og setustofa með h.parket á gólfi, útg út á verönd í norðurátt úr borðstofunni en úr setustofunni er útg. út á stóra verönd í suðurátt. Eldhúsið er opið á milli setu- og borðstofu, h.parket á gólfi, eyja, 90cam spanhelluborð, háfur/vifta, stæði f. tvöfaldan ísskáp og stæði fyrir uppþvottavél. Baðerbergi með flísum á gólfi á vegg að hluta, sturta, innrétting, innaf baðherbergi er þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu. Sér geymsla í kjallara, sér stæði í bílageymslu, hjóla- og vagnageymsla. Sérlega falleg eign.
Allar nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í síma 862-3377 / [email protected] og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / [email protected]
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
112.200.000 - 115.500.000Fjöldi samninga
131Áætl. fermetraverð
666.444 kr./m²Staðalfrávik
8.48%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 86.500.000 kr. | 168.30 m² | 513.963 kr./m² | 2505966 | 22.03.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
25 skráningar | 127.900.000 kr. | 759.952 kr./m² | 31.08.2023 - 06.09.2023 |
7 skráningar | 114.900.000 kr. | 682.709 kr./m² | 08.09.2022 - 23.09.2022 |
2 skráningar | 119.900.000 kr. | 712.418 kr./m² | 18.05.2022 - 27.05.2022 |
22 skráningar | 89.800.000 kr. | 533.571 kr./m² | 19.10.2020 - 25.10.2020 |
31 skráningar | 92.500.000 kr. | 549.614 kr./m² | 23.07.2020 - 24.07.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 87 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1266694
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 127.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 103.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 105.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 759.952
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 168.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Arnarsmári 38
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2020
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Arnarsmári
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 38
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).