14.05.2024 1266115
Brekatún 26
600 Akureyri
30 myndir
84.800.000
647.328 kr. / m²
14.05.2024 - 59 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.07.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
131m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
2005Fasteignamat
75.950.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2285849Byggingarnúmer*
1117452Brunabótamat
60.720.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Bjart, fallegt og óvenju vel skipulagt 4ra herbergja steypt raðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr á frábærum stað í Naustahverfi á Akureyri.
Raðhúsið er á einni hæð.
- Húsið er skráð 131 m2 þar af er innbyggður bílskúr 20 m2.
- Eign á einni hæð.
- Fallegur frágangur og efnisval. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar frá Alfa.
- Hátt til lofts í alrýmum og innfelld lýsing í alrými.
- Þrjú svefnherbergi, þar af rúmgott hjónaherbergi.
- Sér þvottahús.
- Gólfhiti er í húsinu.
- Lóðin í vestur, með palli (ca 65 m2) og skjólveggjum.
- Hitastrengir eru í þakrennum.
- Rafmagnstafla er tilbúin fyrir uppsetningu á hleðslustöð rafbíla í bílskúr.
Eignin skiptist í: Forstofu, hol/gangur, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús auk bílskúrs.
Nánari lýsing eignar: Af steyptri stétt er gengið inn í eignina.
Forstofa: Flísalögð með forstofuskáp.Upptekið loft.
Hol/gangur: Flísalagt af honum er gengið inn í aðrar vistarverur eignarinnar. Upptekið loft í stofu og eldhúsi. Innfelld lýsing í stofu, holi og gangi. Næturlýsing við gólf, tengt birtunema.
Eldhús: Flísalagt. U-laga falleg hvít innrétting auk sérstæðs skáps. Vel skipulögð og falleg hvít innrétting með góðu skápaplássi og flísum á milli efri og neðri skápa, ofn í vinnuhæð og tvöföldum ísskáp sem fylgir. Rúmgóður borðkrókur.
Stofa/borðstofa: Parketlögð og rúmgóð. Lagnastokkur er í vegg fyrir sjónvarp. Útgengt er úr stofu á mjög rúmgóða verönd (ca 65 m2) með skjólveggjum. Nýtt sólskyggni úr áli yfir steypta hluta verandar
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum, falleg hvít vaskinnrétting, upphengt salerni, handklæðaofn, sturta og baðkar. Þakgluggi er á baði.
Svefnherbergin eru 3 : Öll með vönduðum fataskápum og parketi á gólfum. Útgengi er úr hjónaherbergi út á verönd. Nettenglar í öllum herbergjum.
Þvottahús: Er á milli íbúðar og bílskúrs. Flísalagt með góðri innréttingu í hæð fyrir vélar. Opnast þaðan inn í bílskúr. Kalt geymsluloft er yfir þvottahúsi og gangi, fellistigi úr þvottahúsi
Pallur: Stór verönd(ca 65 m2) með skjólveggjum, til vesturs, með sólskyggni. Útilýsing á palli og húsi er á ljósnema.
Bílskúr: Flísalagður með rafdrifinn innkeyrsluhurð. Það er upptekið loft í bílskúr að hluta, gott geymsluloft, Þriggja fasa rafmagn, 3x50 amp.
Rafmagnstafla tilbúin fyrir uppsetningu á hleðslustöð rafbíla.
Lóð: Framan við húsið: Snjóbræðslulagnir í stétt og plani, ótengdar í bílaplani.
Aftan við húsið: Verönd, steypt/timburverönd, skjólveggir úr timbri. Ídráttarrör frá bílskúr fyrir heitan pott. Timburhluti gólfs endurbyggður 2018. Gott viðhald.
Samantekt: Frábært hús í alla staði; Vönduð eign sem hefur fengið gott viðhald og er vel staðsett.
Stutt í leikskóla og skóla, leikvellir í nágrenninu. Frábært útivistarsvæði og golfvöllur í göngufæri. Matvöruverslun í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1266115
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 84.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 60.720.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 75.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 647.328
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 131
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur :
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 600
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Brekatún 26
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2005
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Brekatún
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 26
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010102
Raðhús á 1. hæð
131 m²
Fasteignamat 2025
77.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
75.950.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina