Lögheimili Eignamiðlun og Heimir Bergmann löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu bjarta og fallega 134,8 m2  4.herbergja efri hæð í tvíbýlí  ásamt stæði í bílageymslu við Asparhvarf 19d í Kópavogi. Sérinngangur   Suður svalir með glerlokun fallegt útsýni, stutt í skóla og leikskóla. Eignin samanstendur af forstofu, gestasalerni, baðherbergi, 3 svefnherbergjum, stofu, sjónvarpsherbergi, geymslu og þvottahúsi. Falleg eign á góðum stað í fjölskylduvænu hverfi þaðan sem stutt er í fallegar gönguleiðir, skóla, leikskóla og matvöruverslanir.

Nánari lýsing
Forstofa með náttúruflísum á gólfi, fataskápur.
Gestasalerni með náttúruflísum á gólfi, hvít háglans innrétting og upphengdu salerni.
Þvottahús og geymsla með náttúruflísum á gólfi með góðu skápaplássi. 
Eldhúsið er rúmgott með steinborðplötu hvítri háglans  innréttingu, 
Stofa með parket á gólfi, útgengt á stórar svalir í suður með fallegu útsýni.
Hjónaherbergið er rúmgott með fataskáp með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Tvö barnaherbergi með parket á gólfi, fataskápar.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, upphengt salerni. Walk in sturtu. Svört innrétting með vask. opnanlegur gluggi.  Endurnýjað  2023
Bílakjallari og hjólageymsla með hleðslustöð í hverju stæði sem er tengd við rafmagn í íbúð.
Garður er sameiginlegur og í góðri rækt.
 
Baðherbergið var endurnýjað 2023. Hús málað að utan sumar 2023.     



Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Bergmann Löggiltur Fasteigna og skipasali í síma 630- 9000 og tölvupóstur: [email protected] Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 17 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi. Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum