13.05.2024 1265248
Hamraborg 34
200 Kópavogur
32 myndir
64.900.000
843.953 kr. / m²
13.05.2024 - 2 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 15.05.2024
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
76.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
56.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2061379Byggingarnúmer*
1021519Brunabótamat
33.950.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Glæsileg, mikið endurnýjuð 76,9 fm íbúð á 1. hæð með stórum og skjólgóðum suður svölum, endurbætur fóru fram á íbúðinni 2023-2024.
Íbúðin skiptist í forstofu og hol, eldhús, stóra og bjarta stofu með útgengi á svalir, 2 góð svefnherbergi og flísalagt baðherbergi.
Húsið lítur vel út að utan og sameign snyrtileg. Bílahús er við Hamraborg og þar geta íbúar lagt endurgjaldslaust, innangengt er í bílakjallara ásamt því að leið liggur úr bílahúsi upp á lóðina við inngang hússins.
Nánari upplýsingar veitir Þóra, fasteignasali í gsm: 822-2225
Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskápum og harðparket á gólfi.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, flísar milli skápa og vönduð eldhústæki, gólf er flísalagt.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með útgengi á stórar suður svalir, harðparket á gólfi.
Baðherbergi er nýlega endurnýjað og mjög vandað flísalagt í hólf og gólf, stór flísalagður sturtuklefi með glervegg og óbein lýsing í lofti, hvít innrétting og tengi fyrir þvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og harðparket á gólfi.
Barnaherbergi er rúmgott með fataskápum og harðparket á gólfi.
Geymsla er í sameign auk sameignlegrar vagna og hjólageymslu.
Húsið lítur vel út og lóð mjög snyrtileg.
Bílahús er við Hamraborgina og fá íbúðareigendur að leggja endurgjaldslaust í bílahúsið. Innangengt er í bílahúsið úr stigahúsi.
Mjög snyrtileg og góð eign þar sem örstutt er í alla þjónustu og skóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir lögg.fasteignasali
Fasteignasölunnar TORG sími 822-2225 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.600.000 kr. | 76.90 m² | 241.873 kr./m² | 2061388 | 23.09.2007 | ✅ | |||
| 37.000.000 kr. | 76.90 m² | 481.144 kr./m² | 2061379 | 07.11.2018 | ✅ | |||
| 35.500.000 kr. | 76.90 m² | 461.638 kr./m² | 2061388 | 23.05.2020 | ✅ | |||
| 36.900.000 kr. | 76.90 m² | 479.844 kr./m² | 2061382 | 02.03.2021 | ✅ | |||
| 64.500.000 kr. | 76.90 m² | 838.752 kr./m² | 2061379 | 01.08.2024 | ✅ | |||
| 59.900.000 kr. | 76.90 m² | 778.934 kr./m² | 2061385 | 21.08.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1265248
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 64.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 33.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 843.953
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 76.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 15.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hamraborg 34
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hamraborg
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 34
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).