13.05.2024 1265201
Engihjalli 17
200 Kópavogur
12 myndir
59.900.000
614.990 kr. / m²
13.05.2024 - 18 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 31.05.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1979Fasteignamat
53.500.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2060043Byggingarnúmer*
1021108Brunabótamat
44.400.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin Engihjalli 17 er skráð sem 4ja herbergja íbúð á 4.hæð.
Birt stærð 97.4 fm.
Nánari upplýsingar veitir
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 8200788, tölvupóstur [email protected]
Bjarklind Þór Löggiltur fasteignasali, í síma 6905123, tölvupóstur [email protected].
Nánari lýsing:
Forstofa: flísalögð, með fatahengi.
Gangur: málaður dúkur á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Baðherbergi: er með steypt gólf, opnanlegum glugga, nýju baðkari, lítilli eldri innréttingu en verið er að gera baðherbergið upp.
Barnaherbergi I: með fataskáp, parekt á gólfi sem er orðið léleg.
Barnaherbergi II: er parketlagt.
Hjónaherbergi: dúkalagt, rúmgóður fataskápur, með útgengi á norðursvalir með svalalokun.
Stofa: björt og rúmgóð, málaður dúkur á gólfi, með útgengi á austursvalir. Nýlegir ofnar.
Eldús: flísalagt, með málaðri eldri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, eldavél með keramikhellum og ofni. Rúmgóður borðkrókur. Auðvelt er að stækka eldhús með því að opna inní stofu
Þvottahús: er á hæðinni í sameign með 2 öðrum íbúðum þar sem hver og einn er með sín eigin tæki.
Geymsla: Rúmgóð geymsla er í kjallara.
Umhverfi: Vel staðsett eign þar sem stutt er í alla helstu verslun og þjónustu, skóla og leikskóla. Smáralindin og Mjóddin í næsta nágrenni.
Einnig má nefna margar gönguleiðir og græn svæði sem leynast víða um Kópavoginn.
Álfhólsskóli er beint fyrir utan Engihjalla 25 og Efstihjalli (leikskóli) er ská á móti blokkinni.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.000 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.500.000 kr. | 97.40 m² | 169.405 kr./m² | 2060052 | 03.07.2006 | ❌ | |||
| 15.900.000 kr. | 97.40 m² | 163.244 kr./m² | 2060055 | 26.09.2006 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 97.40 m² | 195.072 kr./m² | 2060049 | 17.11.2006 | ✅ | |||
| 17.700.000 kr. | 97.40 m² | 181.725 kr./m² | 2060058 | 29.11.2006 | ✅ | |||
| 18.900.000 kr. | 97.40 m² | 194.045 kr./m² | 2060043 | 18.05.2007 | ✅ | |||
| 19.400.000 kr. | 97.40 m² | 199.179 kr./m² | 2060064 | 20.09.2007 | ✅ | |||
| 19.000.000 kr. | 97.40 m² | 195.072 kr./m² | 2060067 | 04.06.2009 | ✅ | |||
| 13.700.000 kr. | 97.40 m² | 140.657 kr./m² | 2060043 | 18.12.2009 | ❌ | |||
| 15.500.000 kr. | 97.40 m² | 159.138 kr./m² | 2060085 | 23.06.2011 | ❌ | |||
| 19.500.000 kr. | 97.40 m² | 200.205 kr./m² | 2060055 | 18.11.2011 | ✅ | |||
| 18.800.000 kr. | 97.40 m² | 193.018 kr./m² | 2060070 | 20.08.2012 | ✅ | |||
| 18.000.000 kr. | 97.40 m² | 184.805 kr./m² | 2060052 | 27.09.2013 | ❌ | |||
| 19.900.000 kr. | 97.40 m² | 204.312 kr./m² | 2060043 | 27.11.2013 | ✅ | |||
| 24.350.000 kr. | 97.40 m² | 250.000 kr./m² | 2060046 | 13.08.2014 | ✅ | |||
| 22.900.000 kr. | 97.40 m² | 235.113 kr./m² | 2060049 | 08.10.2014 | ❌ | |||
| 28.500.000 kr. | 97.40 m² | 292.608 kr./m² | 2060043 | 01.09.2016 | ✅ | |||
| 27.200.000 kr. | 97.40 m² | 279.261 kr./m² | 2060052 | 12.09.2016 | ✅ | |||
| 28.200.000 kr. | 97.40 m² | 289.528 kr./m² | 2060070 | 27.10.2016 | ✅ | |||
| 34.500.000 kr. | 97.40 m² | 354.209 kr./m² | 2060073 | 16.02.2017 | ✅ | |||
| 32.500.000 kr. | 97.40 m² | 333.676 kr./m² | 2060046 | 20.02.2017 | ✅ | |||
| 38.000.000 kr. | 97.40 m² | 390.144 kr./m² | 2060070 | 14.11.2019 | ✅ | |||
| 35.000.000 kr. | 97.40 m² | 359.343 kr./m² | 2060082 | 20.11.2019 | ✅ | |||
| 38.500.000 kr. | 97.40 m² | 395.277 kr./m² | 2060070 | 19.01.2021 | ✅ | |||
| 54.000.000 kr. | 97.40 m² | 554.415 kr./m² | 2060073 | 31.10.2022 | ✅ | |||
| 51.150.000 kr. | 97.40 m² | 525.154 kr./m² | 2060061 | 16.11.2022 | ✅ | |||
| 52.500.000 kr. | 97.40 m² | 539.014 kr./m² | 2060064 | 28.07.2023 | ✅ | |||
| 59.000.000 kr. | 97.40 m² | 605.749 kr./m² | 2060061 | 10.07.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 59.900.000 kr. | 614.990 kr./m² | 12.04.2024 - 01.05.2024 |
1 skráningar | 62.900.000 kr. | 645.791 kr./m² | 27.03.2024 - 19.04.2024 |
2 skráningar | 53.900.000 kr. | 553.388 kr./m² | 22.05.2023 - 26.05.2023 |
4 skráningar | 57.900.000 kr. | 594.456 kr./m² | 27.02.2023 - 03.03.2023 |
4 skráningar | 52.900.000 kr. | 543.121 kr./m² | 05.10.2022 - 14.10.2022 |
2 skráningar | 49.900.000 kr. | 512.320 kr./m² | 01.10.2022 - 14.10.2022 |
1 skráningar | 38.900.000 kr. | 399.384 kr./m² | 14.12.2020 - 23.12.2020 |
4 skráningar | 37.900.000 kr. | 389.117 kr./m² | 04.10.2019 - 10.10.2019 |
1 skráningar | 34.900.000 kr. | 358.316 kr./m² | 20.01.2017 - 25.01.2017 |
1 skráningar | 33.500.000 kr. | 343.943 kr./m² | 13.01.2017 - 25.01.2017 |
1 skráningar | 29.900.000 kr. | 306.982 kr./m² | 23.05.2016 - 04.08.2016 |
3 skráningar | 27.800.000 kr. | 285.421 kr./m² | 03.03.2016 - 05.03.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 30 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1265201
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 44.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 53.500.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 614.990
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 31.05.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.05.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 200
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engihjalli 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1979
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engihjalli
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).